Padrón 3212

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3212
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ituzaingó
1503
,
Ituzaingó
1505
1.4 Manzana:
57
1.5 Solar:
8
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
45m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido en la década de 1930, desarrollado en tres niveles en un predio con frente estrecho, destinado a vivienda con local comercial en planta baja. La fachada recurre a elementos compositivos que la afilian al lenguaje racionalista aunque sus proporciones de vanos y algunos otros elementos remiten a lenguajes anteriores. La construcción no ha sufrido modificaciones significativas y se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

I 2

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Imagen del tramo: Ituzaingó (I 2)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Local comercial: compostura de calzado.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.6- Pintura sobre mármol en PB.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre Ituzaingó. Padrones 3205, 3206, 3207, 421846, 3211, 3212, 3213, 3322, 3321, 3320, 3319 y 3318.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que se integra correctamente, conformando una unidad volumétrica con sus linderos de igual altura.
Arquitectónica:

Edificio correcto, que resalta fundamentalmente por ubicarse en un predio muy angosto con una resolución sobria de fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

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