Padrón 3202

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3202
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rbla 25 de Agosto de 1825
534
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
532
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
530
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
528
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
526
1.4 Manzana:
56
1.5 Solar:
19
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
281m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta desarrollado en dos niveles, destinado a vivienda con planta baja comercial, construido en la década de 1930. Se afilia a un lenguaje racionalista, manejado con frecuencia en los edificios de vivienda de la época, con reminiscencias de la arquitectura náutica. Sin haber sufrido modificaciones relevantes conserva la estructura tipológica original, cuatro locales comerciales en planta baja y cuatro viviendas, dos en cada nivel en torno a pozos de aire. La construcción se conserva en buen estado, formando parte de un tramo fuertemente descaracterizado, coexistiendo con ejemplos de diversa edad y lenguaje.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

R 10

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PB
    No se pudo determinar
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
J. E. Cajarville
3.11 Autor construcción original:
D. Manfredi
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Cuatro locales comerciales, uno almacén, el resto desocupados.
3.10 y 3.11- Datos I 83.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Muralla.
Fuentes: 

Base CEPCV.
5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que forma parte de un tramo descaracterizado, coexistiendo con edificios de lenguajes y épocas diferentes. Su sobriedad con correcta resolución de fachada se transforma en un aporte en este contexto.
Arquitectónica:

Edificio de correcta resolución con filiación racionalista, destacando su sobriedad de fachada, pero bastante descaracterizado en su planta baja.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

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