25 de Mayo
391
Padrón 2948 - Banco Itaú
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 2948 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | 25 de Mayo 395 25 de Mayo s/n Zabala |
| 1.4 Manzana: | 37 |
| 1.5 Solar: | 1 |
| 1.6 Denominación original: | Compañía de Seguros La Franco Argentina |
| 1.7 Denominación actual: | Banco Itaú |
| 1.8 Área del terreno: | 351m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.6- Dato I 83. |
1.10 Descripcion:
Edificio de renta construido entorno a 1910, destinado a vivienda, oficina y comercio en planta baja. Se desarrolla en cinco niveles, albergando actualmente las instalaciones del Banco Itaú, conectado funcionalmente con el padrón contiguo Nº2949. Su fachada de composición tripartita, se destaca por sus proporciones y por la cuidadosa ornamentación que presenta elementos característicos de la arquitectura francesa. El basamento de dos niveles, cuyos cerramientos privilegian el uso del metal y el vidrio, se diferencian del resto del edificio en el manejo de la relación lleno-vacío. Destaca el volumen saliente de la esquina y el remate del edificio, con mansarda de pizarra y cupulín de zinguería, lucarnas de mampostería y un balcón corrido con baranda de hierro sobre contundente cornisa. Sobre el nivel de mansardas aparece, retirado de la linea de fachada, un volumen de lineas puras, presumiblemente destinado a servicios. El edificio se conserva en buen estado, conformando un tramo destacado sobre la calle 25 de Mayo.
Protección patrimonial
GPP
3
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Financiero/Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1900-1920 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: 1984 Rango fechas: 1980-2000 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Horizontal |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | A. Queirolo |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.2 y 3.4- Banco Itaú. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.3- Cubierta: Revestimiento de pizarra, cupulín de zinguería. 4.6- Unificación con lindero y restauración de fachada. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachadas. Mansardas, cupulín. Carpintería metálica original en fachada. Ladrillo de vidrio. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio que se integra correctamente con los pre-existentes por calle 25 de Mayo, colaborando a la conformación de un tramo destacado de este sector de Ciudad Vieja, donde destacan su composición tripartita, alturas y ritmos de fachada. |
| Arquitectónica: | Excelente edificio de principios del s.XX, testimonio importante de la arquitectura de su momento caracterizada por una cuidadosa ornamentación con elementos típicos de la arquitectura francesa, destacando sus proporciones y composición tripartita, el tratamiento de la esquina mediante una saliente coronada por una copulín de zinguería y mansardas rematando la composición general en ambas fachadas. Destacan además las grandes vidrieras en sus dos primeros niveles, evidenciando las nuevas tecnologías y búsquedas lingüísticas de esa época. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 3 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 3 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Mantener los valores y elementos significativos.