Padrón 2899

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2899
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Washington
s/n
,
Circunvalación Durango
s/n
,
Circunvalación Durango
1409
1.4 Manzana:
32
1.5 Solar:
9
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
419m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta construido en la década de 1930 ubicado en uno de los vértices que enfrenta la plaza Zabala. Originalmente la planta baja estaba destinada a oficinas de la administración pública (BSE), y los cuatro niveles superiores organizaban vivienda, conservando el uso residencial hasta la actualidad. La fachada es de influencia Art Déco, su composición acentúa la verticalidad a través de las aberturas, la decoración aplicada y el remate sobre la esquina ochavada. Integra el borde oeste de la Plaza Zabala formando un conjunto de altura homogénea con su lindero derecho. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

W 5
CD 5

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
1 de 2
Inventario 2010
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Inventario 2010
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Históricas
1 de 1
Construcción demolida anterior al año 1930.
Fotos históricas
Construcción demolida anterior al año 1930.
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Tramo

Imagen del tramo: Washington (W 5)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Administración
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Administración Pública
  • PA
    Administración Pública
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    No se pudo determinar
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
2010
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Ricardo Valaberga, arq.
3.11 Autor construcción original:
Bello y Reborati
3.12 Autor proyecto modificación:
L. Rodríguez
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.3- Uso original compartía Administración y Habitación, habiendo apartamentos en los niveles superiores.
3.4- Subestación de UTE por Circunvalación Durango. PB y Nivel 1 se presume desocupados.
3.6- Dato CEPCV.
3.10- Dato "Guía Art Decó".
3.11- Dato I 83.
3.12- Autor de la intervención de fachada de 2010, dato CEPCV.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83.
5.1 Elementos significativos:

Fachadas.

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Elementos significativos
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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra tramo de relevancia sobre Circunvalación Durango, de especial significación por su situación como marco construido de la Plaza Zabala. Padrones 2903, 2902, 2900 y 2899.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que, conjuntamente con su lindero norte de igual altura, define y carcacteriza gran parte del borde oeste de la Plaza Zabala.
 
Arquitectónica:

Interesante edificio que en su tratamiento volumétrico y sobria ornamentación revela influencias racionalistas y expresionistas asimiladas de un modo característico de la arquitectura Art Déco.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Se recomienda rehabilitar los niveles inferiores, principalmente la PB, en el marco de la revitalización del entorno de Plaza Zabala.

  1. Arana, Mariano; Mazzini, Andrés; Ponte, Cecilia; Schelotto, Salvador: “Guía Art Decó”, p. 26. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1999.
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