Padrón 2813

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2813
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
260
,
25 de Mayo
258
,
25 de Mayo
256
,
25 de Mayo
254
,
25 de Mayo
s/n
,
Pérez Castellanos
1446
,
Pérez Castellanos
1444
1.4 Manzana:
26
1.5 Solar:
21
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
377m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta construido entorno a 1940. Presenta tres niveles los cuales fueron proyectados para albergar siete apartamentos por piso y locales comerciales en planta baja. Este edificio en esquina intercala volúmenes macizos y balcones con balaustradas los cuales sobresalen respecto al plano de fachada conformando una fuerte volumetría. Su estado de mantenimiento es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

VM 4
PC 4

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Bar
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Ildo Pisani, ing.
3.11 Autor construcción original:
José María Andrade
3.12 Autor proyecto modificación:
n/c
3.13 Autor construcción modificación:
n/c
3.14 Observaciones:

3.10- Dato I 2000.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.6- Cambio de aberturas en algunos locales.
5.1 Elementos significativos:

Corredor de primer piso iluminado a través de piezas de vidrio de diámetro aproximado 10 cm, lleva la marca de Cristalerías del Uruguay, según I 83.

 
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo de valores arquitectónicos variados, en altimetría, carácter y lenguaje sobre la calle peatonal Pérez Castellano. Padrones 2807, 2808, 2809, 2810, 2811, 2812, 2813, 2689, 2688, 2687, 2686, 2685, 2684, 2683 y 2682. Por 25 de Mayo se integra a tramo significativo con valor por la presencia del edificio del Museo de Arte Pre-Colombino e Indígena y por la sucesión de edificios de similar carácter, lenguaje y tratamiento de fachada, fundamentalmente sobre la manzana 26, acera sur. Padrones 2813, 2814, 2815, 2816, 2817, 2818, 2819, 2820, 2774, 2775, 2776, 2777, 2778 y 2779.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de fuerte presencia por su masa y juego volumétrico, a pesar de lo cual se integra adecuadamente a un tramo de interés por mantener la altura predominante.
Arquitectónica:

Correcto edificio cuya volumetría enfatiza adecuadamente la presencia de la esquina.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

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