Padrón 2778

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1 Identificación

1.1 Padrón:	2778
1.2 Sector:	-no info-
1.3 Dirección:	25 de Mayo 263 , 25 de Mayo 265
1.4 Manzana:	25
1.5 Solar:	11
1.6 Denominación original:	sd
1.7 Denominación actual:	sd
1.8 Área del terreno:	227m²
1.9 Observaciones:	-no info-

1.10 Descripcion:

Vivienda con local comercial construida a comienzos del siglo XIX. Se desarrolla en un nivel, actualmente alberga un café y venta de artesanías y objetos de diseño. Ha sido alterada externa e internamente, habiendo perdido paulatinamente parte importante de su valor testimonial. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico

Cautela arqueológica

Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

VM 4

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010

1 de 1

Inventario 2000

Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:	Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:	Comercial
3.3 Uso original por planta:	PB Comercio PB Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:	PB Comercio PB Bar
3.4.1 Niveles por planta:	PB 1
3.5 Época original:	Fecha original: SD Rango fechas: 1820-1840
3.6 Época modificación:	Fecha de modificación: SD Rango fechas: 2000-2010
3.7 Propiedad:	Privada
3.8 Régimen:	Común
3.9 Protección legal:	Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:	sd
3.11 Autor construcción original:	sd
3.12 Autor proyecto modificación:	G. Demarco
3.13 Autor construcción modificación:	sd
3.14 Observaciones:	3.4- Actualmente alberga un café y venta de artesanías y objetos de diseño. 3.12- Dato CEPCV.

4.1 Descripción:

Ver 1.10

4.2 Morfología:

Asociación:	Entre medianeras
Cubierta:	Horizontal
Tipo:	Patio lateral
Alineación frontal:	100%
Alineación con retiro:	No corresponde
	-no info-
Altura en pisos:	1

4.3 Sistema constructivo:

Soportes verticales:	Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:	De metal ondulado Azotea sobre - bovedilla Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:	No corresponde

4.4 Categoría de la construcción:

Buena

4.5 Estado de conservación:

Exterior:	Bueno
Interior:	Bueno

4.6 Intervenciones:

Exterior planta baja:	Modificado
Exterior plantas altas:	No corresponde
Interior planta baja:	Modificado
Interior plantas altas:	No corresponde

4.7. Observaciones:

4.3- La diversidad de elementos de la cubierta se debe a las sucesivas reformas. 4.6- Modificaciones en vanos y aberturas en fachada, y en planta para alojar local comercial.

5.1 Elementos significativos:

Fachada, baranda de hierro en pretil.

Ver galería de imágenes

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.4 Relación del bien con su entorno:

	Pertenencia a tramo significativo Pertenencia a un conjunto Pertenencia a un grupo Imagen urbana relevante Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
	Descripción: Se ubica en un tramo significativo de la calle 25 de Mayo. Padrones 2774, 2775, 2776, 2777, 2778, 2779, 2813, 2814, 2816, 2817, 2818, 2819 y 2820.

6 Evaluación

Urbanística:	Edificio que por su menor altura no se relaciona adecuadamente con sus linderos.
Arquitectónica:	Correcto edificio de principios del siglo XIX que a pesar de las modificaciones recibidas conserva en parte su valor testimonial.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:	2
Inventario Patrimonial 2000:	2
Inventario Patrimonial 1983:	2

8 Recomendaciones

-no info-