Pérez Castellanos
1542
Padrón 2758 - Edificio Jaureguiberry
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 2758 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Pérez Castellanos 1544 Pérez Castellanos 1546 Piedras 252 Piedras 256 Piedras 258 Piedras 260 Pérez Castellanos 262 |
| 1.4 Manzana: | 24 |
| 1.5 Solar: | 25 |
| 1.6 Denominación original: | Edificio Jaureguiberry |
| 1.7 Denominación actual: | Edificio Jaureguiberry |
| 1.8 Área del terreno: | 517m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio construido en las primeras décadas del siglo XX para la renta de apartamentos, con PB comercial. Se trata de un ejemplo singular, que no recurre a la tipología usual en este tipo de programa: sobre una Planta Baja de grandes aberturas, desarrolla dos plantas tipo con acceso desde galerías volcadas hacia la fachada; los dos niveles superiores, conformados por unidades dúplex, tienen acceso independiente desde la calle. La fachada recurre a un lenguaje afrancesado con claras aunque incipientes influencias del Art Nouveau, coronando con mansardas la composición. Su situación en esquina es particularmente destacada por encontrarse frente al espacio público del Mercado del Puerto, dando marco a uno de los ámbitos representativos de la Ciudad Vieja. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Fue reciclado y restaurada su fachada en 2006-2008.
Protección patrimonial
GPP
3
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Habitación |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: 1909-1911 Rango fechas: 1900-1920 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: SD Rango fechas: 2000-2010 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Horizontal |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | A. Menck |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | Elena Mazzini, arq. Andrés Mazzini, arq. Beheran, arq. Otero, arq. |
| 3.13 Autor construcción modificación: | ESPINA Construcciones |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- En planta baja: "Mercado de los artesanos" sobre Pérez Castellano, el resto de los locales se encuentran desocupados. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Muy buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.6- Algunas unidades en los niveles con galería fueron modificadas. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachadas. Partición y conformación general de fachada, con distintos tratamientos, con elementos formales y decorativos que acompañan la composición (en vanos, antepechos, dinteles) en muy buen estado debido a su reciente restauración. Mansardas de zinguería y galerías de circulación exterior en 1º y 2º nivel. Aberturas de madera en niveles inferiores y superiores.
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| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio que por su fuerte presencia se destaca en un espacio urbano relevante y por sus cualidades formales contribuye a calificarlo. |
| Arquitectónica: | Muy buen edificio valioso por la volumetría, la composición y el tratamiento decorativo de las fachadas. Su particular ubicación frente al Mercado del Puerto le confiere un valor agregado.
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7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 3 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 3 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Mantenimiento integral del edificio.
- “Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo”, p. 54. Intendencia Municipal de Montevideo. Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Junta de Andalucía. Montevideo, 2008