Padrón 2688

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1 Identificación

1.1 Padrón:	2688
1.2 Sector:	-no info-
1.3 Dirección:	Pérez Castellanos 1407
1.4 Manzana:	19
1.5 Solar:	15
1.6 Denominación original:	sd
1.7 Denominación actual:	sd
1.8 Área del terreno:	130m²
1.9 Observaciones:	-no info-

1.10 Descripcion:

Vivienda unifamiliar construida a principios del siglo XX. Desarrollada originalmente en un nivel. Fue reciclada con posterioridad a 1980 para obtener tres apartamentos, introduciendo entrepisos de hormigón armado y sustituyendo parte de la cubierta. En la fachada se alteró la proporción de los vanos, se eliminaron los balcones de mármol y se incorporaron rejas. Se encuentra en buen estado de conservación exterior.

Protección patrimonial

GPP

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico

Cautela arqueológica

Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

PC 4

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010

1 de 1

Inventario 2000

Inventario 1983

Tramo

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3.1 Uso original global:	Habitación
3.2 Uso actual global:	Habitación
3.3 Uso original por planta:	PB Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:	PB Apartamentos EP Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:	PB 1
3.5 Época original:	Fecha original: SD Rango fechas: 1900-1920
3.6 Época modificación:	Fecha de modificación: SD Rango fechas: 1980-2000
3.7 Propiedad:	Privada
3.8 Régimen:	Horizontal
3.9 Protección legal:	Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:	sd
3.11 Autor construcción original:	sd
3.12 Autor proyecto modificación:	Enrique C. Fassio, arq.
3.13 Autor construcción modificación:	sd
3.14 Observaciones:	3.6 y 3.12- Reciclaje, dato I 2000.

4.1 Descripción:

Ver 1.10

4.2 Morfología:

Asociación:	Entre medianeras
Cubierta:	Horizontal
Tipo:	Patio lateral
Alineación frontal:	100%
Alineación con retiro:	No corresponde
	-no info-
Altura en pisos:	1

4.3 Sistema constructivo:

Soportes verticales:	Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:	Azotea sobre - a la porteña Azotea sobre - bovedilla Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:	Hormigón armado

4.4 Categoría de la construcción:

Buena

4.5 Estado de conservación:

Exterior:	Bueno
Interior:	Sin datos

4.6 Intervenciones:

Exterior planta baja:	Poco modificado
Exterior plantas altas:	No corresponde
Interior planta baja:	Sin datos
Interior plantas altas:	No corresponde

4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 2000. 4.6- Reciclaje. En fachada, eliminación de balcones de mármol y decoración. Subdivisión de vanos e incorporación de rejas.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

Ver galería de imágenes

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:

	Descripción: No se detectaron.
	Fuentes: nc

5.4 Relación del bien con su entorno:

	Pertenencia a tramo significativo Pertenencia a un conjunto Pertenencia a un grupo Imagen urbana relevante Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
	Descripción: Integra un tramo significativo de valores arquitectónicos variados en relación a carácter y lenguaje sobre la calle peatonal Pérez Castellano. Padrones 2682, 2683, 2684, 2685, 2686, 2687, 2688, 2689, 2807, 2808, 2809, 2810, 2811, 2812 y 2813.

6 Evaluación

Urbanística:	Edificio que por su alineación y resolución formal se integra adecuadamente a un tramo significativo, aunque contrasta con sus linderos por su menor altura.
Arquitectónica:	Edificio que presenta una fachada sencilla pero correcta y bien proporcionada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:	2
Inventario Patrimonial 2000:	2
Inventario Patrimonial 1983:	2

8 Recomendaciones

Mantener la fachada.

-no info-