Padrón 2682

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2682
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Pérez Castellanos
1439
,
Pérez Castellanos
s/n
,
Pérez Castellanos
1443
,
Pérez Castellanos
1445
,
25 de Mayo
250
,
25 de Mayo
248
1.4 Manzana:
19
1.5 Solar:
9
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
156m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio en esquina construido a fines del siglo XIX, destinado a vivienda con subsuelo y planta baja comercial. La fachada, algo alterada en planta baja, conserva en el primer piso la estructura y la exuberante ornamentación original. Actualmente el subsuelo y la planta baja se encuentran desocupados, y la planta alta mantiene el uso residencial.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

VM 3
PC 4

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Depósito
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Desocupado
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.6- Pintura en revoque exterior. No se pudo acceder.
5.1 Elementos significativos:

Fachadas. Elementos ornamentales en vanos, balcones, cornisas, tratamiento de revoque en ambos niveles. Pisos en damero en patio, escalera de mármol con baranda de hierro, claraboya con vidriera lateral hacia medianera oeste, según I 83 e I 2000. 

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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo de valores arquitectónicos variados en relación a carácter y lenguaje sobre la calle peatonal Pérez Castellano. Padrones 2682, 2683, 2684, 2685, 2686, 2687, 2688, 2689, 2807, 2808, 2809, 2810, 2811, 2812 y 2813. Representa una imagen urbana relevante al inicio del tramo.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes, y por su carácter, se integra adecuadamente a un tramo significativo sobre la calle peatonal Pérez Castellano, y por su resolución formal contribuye a calificarlo.
Arquitectónica:

Buen edificio de importante valor testimonial que se destaca por la rítmica, las proporciones y el tratamiento decorativo de la fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener la fachada y elementos significativos, conservando alineación y altura.

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