Padrón 2613

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2613
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Pérez Castellanos
1529
,
Pérez Castellanos
1531
,
Pérez Castellanos
1533
1.4 Manzana:
17
1.5 Solar:
2
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
102m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de dos viviendas, una en planta baja y otra en planta alta, de patio lateral con claraboya. Construcción original de fines de siglo XIX con una vivienda en planta baja, ampliada a principios del siglo XX con la segunda planta. De singular ornamentación, reflejo de incipientes influencias modernistas, destaca el tratamiento de los vanos de planta alta y el balcón corrido. Se constatan alteraciones muy negativas aunque reversibles en planta baja evidentes en fachada, anteriores al año 1975. Integra un tramo de particular interés por sus valores testimoniales. El edificio se encuentra en un buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

PC 2

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1895
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1913
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Galería de Arte.

3.5- Construcción original en planta baja: Enero de 1895 (información de copia de Permiso de Construcción en CEPCV).

3.6- Primera modificaciòn: ampliación en planta alta y transformación del lenguaje de fachada. Junio de 1913 (información de copia de Permiso de Construcción en CEPCV). Segunda modificación: alteraciones de fachada en planta baja. Fecha sin determinar (c. 1960-1980).

3.7- Propietario original (1895): Pascual Arló. Propietario en ampliación (1913): Victoria Massone de Arló (información de copia de Permiso de Construcción en CEPCV).
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.6- Alteración de fachada en planta baja para local comercial, incorporación de un alero de hormigón armado. Pintura de fachada de diferente color en ambos niveles.
5.1 Elementos significativos:

Fachada. Elementos en fachada asociados a balcones, ménsulas, herrería, dinteles, vanos, cornisas, almohadillado en nivel superior. Carpintería de madera en aberturas. Mayólicas en zócalo interior de escalera y circulación en patio de planta alta.

 

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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Por Pérez Castellano, conforma tramo significativo por su homogeneidad en altura, alineación y lenguaje, así como por sus valores formales, padrones 2612, 2613, 2614, 2615, 2616, 2617, 2618, 2750, 2751, 2752, 2753, 2754, 2755, 2756, 2757 y 2758.

6 Evaluación

Urbanística:

Buen edificio que se integra adecuadamente al tramo por mantener alturas y alineaciones, y que por sus cualidades formales contribuye a calificar un espacio urbano de interés.
Arquitectónica:

Edificio que resulta valioso por el diseño de fachada a pesar de las alteraciones realizadas en la planta baja.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Recuperar, conservar la fachada y calidades reseñadas.

Se conservan copias del Permiso de Construcción original de Enero de 1895 y de la ampliación de Junio de 1913 en CEPCV.

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