Padrón 5524 - Edificio Matriz

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1 Identificación

1.1 Padrón:
5524
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
612
,
Sarandí
610
,
Sarandí
608
,
Sarandí
606
,
Sarandí
604
,
Juan Carlos Gómez
1348
1.4 Manzana:
181
1.5 Solar:
1
1.6 Denominación original:
Edificio Matriz
1.7 Denominación actual:
Edificio Matriz
1.8 Área del terreno:
277m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal entre medianeras, ubicado en la esquina sur- este de la Plaza Matriz, construido en la década de 1960. Se desarrolla en ocho niveles destinados a oficina con planta baja comercial que alberga cinco locales comerciales. Por altura, formalización y uso de material cerámico como revestimiento de fachada, resulta ajeno a un ámbito altamente calificado, produciendo una notoria distorsión agudizada por su localización en esquina. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

JCG 6
Sa 12

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Históricas
1 de 4
VIsta del Bazar Colón demolido.
Fotos históricas
VIsta del Bazar Colón demolido.
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Vista hacia Sarandí y Juan Carlos Gómez. Construcciones demolidas.
Fotos históricas
Vista hacia Sarandí y Juan Carlos Gómez. Construcciones demolidas.
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Vista hacia Sarandí y Juan Carlos Gómez. Construcciones demolidas.
Fotos históricas
Vista hacia Sarandí y Juan Carlos Gómez. Construcciones demolidas.
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Vista desde el campanario de la Iglesia Matriz al predio demolido donde se ubicada Bazar Colón.
Fotos históricas
Vista desde el campanario de la Iglesia Matriz al predio demolido donde se ubicada Bazar Colón.
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    7
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Wilson Clavelli, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.10- Dato I 83.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
8
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra tramos significativos por ambas calles, sin aportar valores a los mismos. El tramo de la calle Sarandí presenta significativos valores urbanos, por la escala de la calle y por la calidad arquitectónica de los edificios que en él se ubican. Padrones: 4595, 4596, 4597, 5524, 5543, 5542, 5541, 5540 y 13908. Por Juan C. Gómez, padrones: 4361, 4362, 4363, 4364, 4365, 4366, 4367, 5524, 5525, 5527, 5529 y 5532.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por sus materiales, altura y lenguaje distorsiona la imágen predominante en el área, desaprovechando la destacada situación urbana del predio.
Arquitectónica:

Construcción que no aporta valores arquitectónicos al sitio. Sin elementos individuales a destacar.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Retirar equipos de aire acondicionado de fachada.

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