Padrón 3102
1 Identificación
1.1 Padrón: | 3102 |
1.2 Sector: | |
1.3 Dirección: | Rbla 25 de Agosto de 1825 456 Rbla 25 de Agosto de 1825 452 Misiones 1600 Misiones 1590 Misiones s/d Misiones 1586 |
1.4 Manzana: | 50 |
1.5 Solar: | 12 |
1.6 Denominación original: | sd |
1.7 Denominación actual: | sd |
1.8 Área del terreno: | 286m² |
1.9 Observaciones: |
Edificio de vivienda con planta baja comercial construido hacia el 1900. Su volumen de tres niveles se ordena en torno a un patio con claraboya. En el año 1992 se llevó a cabo un reciclaje, ubicándose desde entonces dos locales comerciales en planta baja y dos unidades de oficinas en los pisos superiores. La fachada de lineamientos eclécticos conserva su formalización original. El entrepiso, de menor altura que el superior, presenta una sucesión de vanos adintelados con pilastras jónicas en los entrepaños. En el último nivel, los vanos también adintelados alternan guardapolvos con frontones triangulares y curvos, en tanto las pilastras son de capitel corintio. Destaca el diseño ornamental de los componentes así como la jerarquía impuesta en los paños centrales de cada fachada a partir de recursos como el almohadillado del paramento, un balcón corrido más saliente, y un elemento de remate ciego en pretil que perdió su decoración en relieve. El edificio forma parte, aunque ya en el borde, del entorno de la Plaza Garibaldi, contribuyendo a la definición de su calidad ambiental, resolviendo correctamente su situación de esquina. Su estado de conservación es bueno.
Protección patrimonial
GPP
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Plano de ubicación
No points to load.
Ingresar al Sistema de Información Geográfica
2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
3.2 Uso actual global: | Comercial/Administración |
3.3 Uso original por planta: |
|
3.4 Uso actual por planta: |
|
3.4.1 Niveles por planta: |
|
3.5 Época original: | Fecha original: 1897 Rango fechas: 1880-1900 |
3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: 1992 Rango fechas: 1980-2000 |
3.7 Propiedad: | Privada |
3.8 Régimen: | Común |
3.9 Protección legal: | Protección departamental |
3.10 Autor proyecto original: | Antonio Costa |
3.11 Autor construcción original: | sd |
3.12 Autor proyecto modificación: | Marsicano - Frioni - Marsicano |
3.13 Autor construcción modificación: | sd |
3.14 Observaciones: | 3.4- Local comercial desocupado. |
4.1 Descripción: | |||||||||||||||
4.2 Morfología: |
| ||||||||||||||
4.3 Sistema constructivo: |
| ||||||||||||||
4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
4.5 Estado de conservación: |
| ||||||||||||||
4.6 Intervenciones: |
| ||||||||||||||
4.7. Observaciones: |
5.1 Elementos significativos: | Fachadas. Claraboya con estructura de hierro ornamentada. | ||||
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
| ||||
5.3 Elementos de valor arqueológico: |
| ||||
5.4 Relación del bien con su entorno: |
|
6 Evaluación
Urbanística: | Edificio que resuelve contundentemente su situación de esquina, relacionándose con ambos tramos en los que se inserta, tanto en proporciones como en relaciones de llenos y vacíos. En cuanto a alturas, colabora en rematar visualmente el tramo de la Rambla 25 de Agosto de la manzana Nº42, funcionando como rótula con la menor escala de los edificios hacia la Plaza Garibaldi. Colabora en la definición de ese perfil, la forma trapezoidal del frente del padrón, escorzando su fachada sobre la mencionada plaza. |
Arquitectónica: | Edificio de correcta resolución formal que se configura en testimonio y referente de los edificios de vivienda con planta baja comercial del 1900. |
7 Grado de protección
Inventario Patrimonial 2010: | 3 |
Inventario Patrimonial 2000: | 3 |
Inventario Patrimonial 1983: | 3 |
8 Recomendaciones
Se recomienda mantener sus elementos significativos, además de la realización de un estudio cromático integral de fachada, no resaltando algunos vanos por sobre otros como sucede actualmente.
- IHA. Pl. 6760- 6761