Padrón 3100

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3100
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rbla 25 de Agosto de 1825
s/n
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
464
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
s/n
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
460
1.4 Manzana:
50
1.5 Solar:
10
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
434m²
1.9 Observaciones:

1.1- Se conecta en planta baja con el padrón lindero 3099.
1.10 Descripcion: 

Edificio comercial muy correcto construido en la década del 30, originalmente desarrollado en dos niveles. A mediados del siglo XX se construyó un tercer nivel destinado a vivienda con un criterio de respeto al diseño original, no obstante lo cual ambas etapas se distinguen claramente. El agregado de un piso ordena mejor su altura con la del edificio lindero que forma esquina. Actualmente en la planta baja funciona un taller mecánico y los niveles superiores contienen cinco apartamentos utilizados como vivienda y oficina. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

R 9

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial
3.2 Uso actual global:
Producción
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Comercio
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Taller mecánico
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1940
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Elzeario Boix
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Ricardo Carrére, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.2- Uso actual global: Producción / Habitación / Administración.
3.2 y 3.4- Taller mecánico / Oficinas desocupadas y un solo apartamento habitado (dato I 2000 que no se pudo corroborar).
3.6 y 3.12- 1940: construcción de segunda planta, autor: Carrére R. Arq., dato I 83.
3.10- Figura en fachada.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6 - No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83.
5.1 Elementos significativos:

Fachada.

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Elementos significativos
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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Colabora en la conformación del acceso a la Plaza Garibaldi desde la Rambla 25 de Agosto, definiéndolo por alturas y proporciones. Por Rambla, padrones: 3102, 3100, 3099, 418667 y 418666.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por su altura, proporciones y ritmos de fachada se integra correctamente, colaborando en definir el acceso oeste a la Plaza Garibaldi.
Arquitectónica:

Edificio que si bien presenta claras modificaciones de fachada, en especial en su planta baja y el agregado de su segundo piso, se presenta como armónico en cuanto a sus proporciones y desarrollo de vanos en sus sucesivos niveles.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener sus elementos significativos.

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