Padrón 2862

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2862
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Piedras
330
,
Piedras
s/n
1.4 Manzana:
30
1.5 Solar:
12
1.6 Denominación original:
Gomensoro y Castells
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
519m²
1.9 Observaciones:

1.1- Integrado al padrón 2863. 1.6- Dato I 83.
1.10 Descripcion: 

Edificio comercial destinado a casa de remates construido en 1950. Incluye dos padrones, que incorporaron al edificio de nueva planta, una construcción preexistente en el padrón contiguo. Con leves modificaciones funciona hoy como estacionamiento, al que se le accede desde el padrón 2858 sobre la esquina. La composición de la fachada, de lenguaje racionalista con predominio de la horizontalidad, se resuelve en forma unitaria para los dos padrones.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

P 6

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Tramo

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Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial
3.2 Uso actual global:
Circulación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Remate
  • EP
    Remate
  • PA
    Remate
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • EP
    Estacionamiento colectivo
  • PA
    Estacionamiento colectivo
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1950
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Octavio de los Campos, arq.
Milton Puente, arq.
Hipólito Tournier, arq.
3.11 Autor construcción original:
Hipólito Tournier, arq.
Octavio de los Campos, arq
Milton Puente, arq.
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.1- El predio fue originalmente cementerio de la vecina Iglesia de San Francisco, dato I 83.

3.4- Edificio usado como estacionamiento colectivo con acceso por padrón 2858 Sector A.

3.5- Dato I 83.

4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Inclinada
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Otros
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.3- Estructura liviana con chapa traslúcida sobre patio lateral.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

El predio habría sido originalmente cementerio de la iglesia de San Francisco, que se ubica próxima al sitio.
Fuentes: 

Dato I 83.
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que, si bien altimétricamente mantiene las características del tramo, desde el punto de vista expresivo resulta ajeno al carácter del área. Su fachada organizada en fajas horizontales y dominada por el revestimiento cerámico, no se integra ni rítmica ni materialmente al entorno urbano.
Integra una cuadra heterogénea, carente de valores de conjunto y caracterizada por la cercana presencia del edificio del BROU. Conforma con su lindero del Padrón 2863 un conjunto con fachada unitaria para ambos padrones.
Arquitectónica:

Edificio correcto en sí mismo, con un lenguaje racionalista que en fachada se organiza según bandas horizontales, alternando fajas de amplios vanos con fajas ciegas apelando al revestimiento cerámico como recurso expresivo. Funciona junto a su lindero oeste -con quien comparte una misma fachada- como estacionamiento.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Se recomienda un mejor aprovechamiento de las posibilidades que el edificio ofrece para actividades que enriquezcan la oferta de la Ciudad Vieja.

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