Padrón 2857 - Edificio Mc. Lean

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2857
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Solis
1531
,
Solis
1533
1.4 Manzana:
30
1.5 Solar:
7
1.6 Denominación original:
Edificio Mc. Lean
1.7 Denominación actual:
Edificio Mc. Lean
1.8 Área del terreno:
374m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

El edificio Mc. Lean, obra de los arquitectos Herrán y Crespi, fue construido en la década de 1930, ubicado sobre la calle Solís, enfrentando el gran volumen del Banco República. Se estructura en cuatro niveles destinado a oficinas con base comercial, conservando actualmente el mismo destino. Su fachada, que incorpora las corrientes de la arquitectura renovadora, recoge influencias Art Déco en una composición que refiere al teatro parisino de Champs Elysées, obra de Auguste Perret. Destaca el trabajo de herrería y los bajorrelieves de Antonio Pena, hoy parcialmente desdibujados por la aplicación de balai. Es el único padrón construido en una cuadra donde predomina el vacío producido por masivas demoliciones. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

So 2

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Tramo

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Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Depósito
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Depósito
  • PB
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    3
3.5 Época original:
Fecha original: 
1931
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Crespi, arq.
Jorge Herrán, arq.
3.11 Autor construcción original:
Bomio, arq.
Julio Etchebarne, arq.
Elías Ciurich, arq.
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Comparte usos de administración y habitación. SS - Sala de máquinas. PB - Empresa marítima y Consulado General de Finlandia.
3.5- Corresponde a Permiso de Construcción. Dato: "Guía Art Decó".
3.10- Figura en fachada.
3.11- Dato I 83.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
4
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Muy buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.2- Son 15 metros sobre línea de edificación y 5 metros en gálibo. Son 4 pisos sobre línea de edificación y 2 pisos en gálibo. 4.5- El revoque en fachada presenta problemas de resquebrajamiento y desprendimiento en algunos sectores.
5.1 Elementos significativos:

Fachada. Herrería de puertas y balcones. Bajorrelieves de Antonio Pena.

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Elementos significativos
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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de jerarquía, correspondiente al único padrón construído  en un tramo caracterizado por el vacío producido por masivas demoliciones. El resultado de las mismas ha sido una sucesión de espacios vacíos entre los que el único edificio no demolido permanece como objeto aislado y con sus medianeras expuestas.
 
Arquitectónica:

Edificio de oficinas con comercio en PB, construído en la década de 1930. Constituye un buen ejemplo de incorporación de elementos de la arquitectura renovadora, que se conjuga con componentes Art Déco en una composición de claras influencias de Auguste Perret. En su fachada tripartita, de cuidadas proporciones, se destacan los bajorrelieves de Antonio Pena, los trabajos de herrería de puertas y balcones, así como la nobleza y calidad de los materiales empleados.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener su fachada original y sus elementos significativos.

  1. Arana, Mariano; Mazzini, Andrés; Ponte, Cecilia; Schelotto, Salvador: “Guía Art Decó”, p. 25. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1999.
  2. “Guías ELARQA de Arquitectura” tomo 1, Ciudad Vieja, p. 94. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1994.
  3. Revista "Arquitectura" N°175, pp.129a131. SAU. Montevideo, julio- agosto de 1932.
  4. Revista "El Progreso Arquitectónico en el Uruguay" N°XXXIV-XXXV, pp. 6 a 11. Montevideo. IHA. Carp.1685/22 a 27.
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