Padrón 2686

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2686
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Pérez Castellanos
s/n
,
Pérez Castellanos
1417
,
Pérez Castellanos
1417 bis
,
Pérez Castellanos
s/n
1.4 Manzana:
19
1.5 Solar:
13
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
194m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a fines del siglo XIX, destinado a vivienda standard asociada en horizontal. Actualmente desocupado. Originalmente formaba un conjunto, de similar formalización de fachada, con su lindero padrón 2687. Ha sufrido alteraciones, incorporando un portón de garaje, eliminando el vano central en el nivel superior, y simplificando la decoración.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

PC 4

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Modificaciones a principios de siglo XX según I 83.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - a la porteña
Entrepisos:
A la porteña de tirantería aserrada
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. Según I 2000 presenta sectores con cielorraso de yeso y envarillado. 4.6- Simplificación y eliminación de decoración original. Eliminación de vano en primer piso. Transformaciones en la organización interna debidas al cambio de uso.
5.1 Elementos significativos:

Balcón de hierro. Mirador actualmente inaccesible que no se visualiza en fachada, unido al de su lindero padrón 2687. Zócalo de Pas de Calais, piso en damero en acceso y patio, según I 2000.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo de valores arquitectónicos variados en relación a carácter y lenguaje sobre la calle peatonal Pérez Castellano. Padrones 2682, 2683, 2684, 2685, 2686, 2687, 2688, 2689, 2807, 2808, 2809, 2810, 2811, 2812 y 2813. Anteriormente conformaba un conjunto con su lindero padrón 2687, conservando a pesar de las modificaciones algunas características similares.

6 Evaluación

Urbanística:

Correcto edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes se integra adecuadamente a un tramo significativo.
Arquitectónica:

Correcto edificio de fines del siglo XIX que conserva a pesar de las modificaciones recibidas su valor testimonial.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener la fachada y elementos significativos, conservando alineación, altura, y carácter.

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