Padrón 4243 - Edificio London & Lancashire

-A A +A

1 Identificación

1.1 Padrón:
4243
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ituzaingó
1393
,
Rincón
550
1.4 Manzana:
105
1.5 Solar:
1
1.6 Denominación original:
Edificio London & Lancashire
1.7 Denominación actual:
Edificio London & Lancashire
1.8 Área del terreno:
367m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal construido en 1961 para albergar oficinas y locales vinculados a la actividad financiera. Ubicado sobre la Plaza Matriz, recurre al lenguaje racionalista, estructurándose con un basamento de dos niveles revestido de granito que sigue un ritmo de pilastras y grandes vanos. Para las plantas altas, se busca una mayor permeabilidad, con una fachada predominantemente vidriada y estructura modulada en paños cuadrados, que genera un gran volumen saliente. Presenta un tratamiento equivalente para ambas fachadas, emparentándose con edificios de similares funciones sobre Rincón.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

I 5
Rin 4

Plano de ubicación

No points to load.

Ingresar al Sistema de Información Geográfica

Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Esquina, calle Ituzaingo y Rincón
Esquina, calle Ituzaingo y Rincón
Inventario 2010
Exterior
Descargar imagen original (942.49 KB)
Inventario 2010
1 de 1
Esquina, calle Ituzaingo y Rincón
Inventario 2010
Esquina, calle Ituzaingo y Rincón
Descarga tamaño original (942.49 KB)
Inventario 2000
Inventario 2000
Descarga tamaño original (195.57 KB)
Inventario 1983
Inventario 1983
Descarga tamaño original (1.05 MB)
Históricas
1 de 1
Edificio demolido anterior al existente
Fotos históricas
Edificio demolido anterior al existente
Descarga tamaño original (124.74 KB)
Anterior Pausa Siguiente

Tramo

Imagen del tramo: Ituzaingó (I 5)
Descargar tamaño original (244.33 KB)
Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Financiero
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Bancos
  • PB
    Bancos
  • EP
    Bancos
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • EP
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
1961
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
2006
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Schaefer Caviglia, arq.
3.11 Autor construcción original:
Cayetano Carcavallo, ing., S.C. Contratista
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- SS, PB y EP, oficinas de una agencia marítima, Grupo Christophersen.
3.5- Dato I 83.
3.6- Se reformó interiormente en 2006.
3.10 y 3.11- Figura en fachada.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
6
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.6- Reformas internas en 2006.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Este tramo que enfrenta la Plaza Matriz presenta especiales valores urbanos. Los edificios aquí ubicados ofrecen un marco singular y actúan de límite del área más caracterizada de la Ciudad Vieja. Padrones 4243, 4244, 4245, 4246 y 4247.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que mantiene alineaciones, alturas y composición predominantes por la calle Rincón, presentando distorsiones por Ituzaingó dada la falta de continuidad en estos aspectos.
Arquitectónica:

Edificio de neto lenguaje moderno que ignora las diferentes condiciones de las calles que enfrenta y maneja criterios compositivos estrictamente vinculados a sus necesidades programáticas y estructurales.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Retirar unidades exteriores de los equipos de aire acondicionado.

Compartir