Padrón 3981

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3981
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Alzáibar
1286
,
Alzáibar
1284
1.4 Manzana:
92
1.5 Solar:
26
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
329m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principios del siglo XX, reformado en la década de 1940, que originalmente contaba con una sola planta. Según datos del I 83 funcionaba como anexo de la fábrica 'La Media Luna' ubicada en el padrón lindero. Actualmente lo ocupa una industria textil y se desarrolla en dos niveles. La planta baja alberga talleres y un acceso vehicular, mientras que la planta superior aloja oficinas y depósitos. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Al 3

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Inventario 2000
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Tramo

Imagen del tramo: Alzáibar (Al 3)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
No se pudo determinar
3.2 Uso actual global:
Producción
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    No se pudo determinar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Taller (otros)
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.1- Se presume vivienda unifamiliar.
3.3- Dato I 83. Se presume originalmente de un solo nivel.
3.4- Fábrica de ropa en planta baja.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Muy modificado
Interior planta baja:
Muy modificado
Interior plantas altas:
Muy modificado
4.7. Observaciones:

4.3- Bovedilla en sector frontal de planta alta. El resto de la cubierta fue sustituída por hormigón armado.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Mantiene alineación predominante y altura de su lindero hacia Buenos Aires, contrastando con los altos edificios hacia Reconquista, lo que genera una medianera expuesta que no aporta al sector.
Arquitectónica:

Construcción de principios del siglo XX, fuertemente reformada en la década de 1940, lo que se aprecia en el diseño de su sencilla fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Realizar mantenimiento de fachada.

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