Sarandí
s/n
Padrón 3931 - Apart 356
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3931 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Sarandí 356 Sarandí s/n Alzáibar |
| 1.4 Manzana: | 91 |
| 1.5 Solar: | 1 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | Apart 356 |
| 1.8 Área del terreno: | 414m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.7- Figura en cartel de fachada y en portero eléctrico. |
1.10 Descripcion:
Edificio de renta construido en la década de 1950, que poseía una planta baja comercial y cuatro niveles de oficinas. Ha sido recientemente reciclado, incorporando tres niveles. La intervención, que mantiene el uso de planta baja, y adecua los pisos superiores para alojar oficinas y apartamentos, respeta los lineamientos de la construcción original. La fachada presenta un sencillo basamento y un desarrollo conformado por un importante volumen caracterizado por la alternancia de vanos y llenos, que se encuentra enmarcado entre un potente alero y una sencilla cornisa, luego de la cual, se eleva, retranqueado, el remate conformado por las plantas superiores. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
1
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Administración |
| 3.2 Uso actual global: | En remodelación |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1940-1960 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: SD Rango fechas: 2000-2010 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | H. Sala |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- En este momento se encuentra en la fase final de remodelación y aún está desocupado. Planta baja para local comercial. En planta alta 6 niveles de apartamentos y oficinas (el último nivel tiene doble altura con entrepiso-lofts). |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.2- Son 16 metros sobre la línea de fachada y 5 metros en gálibo. Son 8 pisos sobre la línea de fachada y 2 pisos en gálibo. 4.3- Deck de madera sobre azotea. 4.6- Modificación de vanos. Agregado de tres niveles en total. Uno que cubre toda la azotea (aumentando la altura del volumen original) y 2 retranqueados. |
| 5.1 Elementos significativos: | No se detectaron. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Correcta inserción que mantiene alineación predominante, y que si bien contrasta con sus linderos por su mayor altura dejando sus medianeras expuestas, por su volumetría y estado de conservación, ayuda a caracterizar un importante y heterogéneo cruce, próximo a la Plaza Zabala, conformado por edificios de diferentes calidades y épocas. |
| Arquitectónica: | Correcto ejemplo de arquitectura del período, que ha sido objeto de un reciclaje en vías de finalización. La intervención, que implicó el agregado de 3 niveles (los dos últimos retranqueados), respetó los lineamientos exteriores e introdujo, sobre todo en el interior, elementos de diseño contemporáneos. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 1 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 1 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 1 |