Pérez Castellanos
s/n
Padrón 3718
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3718 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Pérez Castellanos 1342 Pérez Castellanos 1340 Pérez Castellanos s/n Pérez Castellanos 1336 Pérez Castellanos 1332 Sarandí 262 Sarandí 260 Sarandí 258 Sarandí 256 Sarandí 254 Sarandí s/n |
| 1.4 Manzana: | 81 |
| 1.5 Solar: | 22 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 1072m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio construido en el entorno de 1950, desarrollado en tres niveles, en un predio esquina de importantes dimensiones. La planta baja albergaba 10 locales comerciales (varios de los cuales se encuentran desocupados), y las plantas altas alojan apartamentos que se organizan en dos bloques con acceso independiente por ambas calles, y se iluminan por medio de 11 pozos de aire y luz. Presenta un basamento que mantiene la alineación de los linderos y que responde a la situación de esquina con una ochava, y un desarrollo constituido por un cuerpo saliente respecto a la línea de edificación, que se curva en la esquina y que está caracterizado por la presencia de amplios balcones. El edificio se encuentra en buen estado de conservación pero requiere operaciones de mantenimiento.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Habitación |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1940-1960 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Horizontal |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | nc |
| 3.13 Autor construcción modificación: | nc |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- Por Pérez Castellano 5 locales comerciales desocupados. Por Sarandí: un bar, un kiosco, un local usado como vivienda, una peluquería y un local desocupado. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.2- El edificio esta interiormente dividido en 2 sectores, con accesos independienes: un sector sobre Sarandí y otro sobre Pérez Castellano. 4.5- Falta mantenimiento. 4.6- Pintura de fachada en PB. Modificación de vanos en local sobre Pérez Castellano. |
| 5.1 Elementos significativos: | No se detectaron. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio que mantiene alineación predominante y responde a la situación de esquina mediante una ochava en planta baja, y que si bien se destaca en el entorno por su masa y proporciones, se asocia por su altura a los linderos por Sarandí.
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| Arquitectónica: | Correcto ejemplo de arquitectura del entorno de 1950, que presenta algunos detalles decorativos de filiación art decó como las barandas de las escaleras, y que se destaca en el área por las proporciones de su fachada. La falta de mantenimiento de la planta baja, empobrece su imagen.
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7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 1 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 0 |
8 Recomendaciones
Realizar operaciones de mantenimiento, mejorar tratamiento de fachada en PB. Estudiar ubicación de equipos de aire.