Padrón 5756 - Edificio Proamar

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de renta construido en la década de 1930 por el Arq. Rafael Ruano, ubicado en la intersección de las calles Ciudadela y Maldonado, destinado a vivienda de apartamentos. Se desarrolla en trece niveles. Estilísticamente se vincula a la vertiente Streamline del Art Déco norteamericano, incorporando recursos formales de inspiración marina. El conjunto presenta un basamento tratado en fajas horizontales y un desarrollo con una particular solución volumétrica que responde a la situación de predio esquina estructurándose en tres volúmenes articulados y generando dos patios frontales, uno sobre cada calle. El volumen correspondiente a la esquina, de mayor altura que los otros dos se encuentra 'girado' y presenta un plano normal a la fachada que recorre todo el desarrollo, determinando una potente arista a la que convergen balcones curvos, generando la imagen de proa. Obra de significación que potencia su valor de diseño a partir de la peculiar situación de un predio esquina de gran presencia urbana.

Protección patrimonial

GPP

4

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Apartamentos
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Apartamentos
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
12
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Rafael Ruano, arq.
3.11 Autor construcción original
Horacio Azzarini
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.10 y 3.11- Figura en fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
41m
Altura en pisos: 
13pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Muy bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.6- Cerramiento de terrazas en plantas altas.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Grupo de interés por los importantes y contundentes ejemplos de arquitectura renovadora. Padrones 5751, 5753, 5754, 5755 y 5756.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio de gran importancia urbana, por su contundente tratamiento de fachada, configurándose en un verdadero hito urbano y puerta de acceso a uno de los sectores más significativos de la ciudad: el encuentro entre la ciudad vieja y la ciudad nueva.

Arquitectónica

Excelente ejemplo de arquitectura afiliada a la tendencia de Art Déco en su vertiente Streamline, que tiene gran significación por la potenciación de su valor de diseño a partir de la peculiar situación de predio esquina en el que se encuentra.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
4
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
NC

8 Recomendaciones

Mantener en sus calidades señaladas.

9 Bibliografía

  1. "Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo". p. 197. 1996. Dos Puntos. IMM, Montevideo.
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