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Padrón 5756 - Edificio Proamar

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1 Identificación

1.1 Padrón:
5756
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ciudadela
1156
,
Maldonado
1.4 Manzana:
200
1.5 Solar:
0
1.6 Denominación original:
Edificio Proamar
1.7 Denominación actual:
Edificio Proamar
1.8 Área del terreno:
643m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta construido en la década de 1930 por el Arq. Rafael Ruano, ubicado en la intersección de las calles Ciudadela y Maldonado, destinado a vivienda de apartamentos. Se desarrolla en trece niveles. Estilísticamente se vincula a la vertiente Streamline del Art Déco norteamericano, incorporando recursos formales de inspiración marina. El conjunto presenta un basamento tratado en fajas horizontales y un desarrollo con una particular solución volumétrica que responde a la situación de predio esquina estructurándose en tres volúmenes articulados y generando dos patios frontales, uno sobre cada calle. El volumen correspondiente a la esquina, de mayor altura que los otros dos se encuentra 'girado' y presenta un plano normal a la fachada que recorre todo el desarrollo, determinando una potente arista a la que convergen balcones curvos, generando la imagen de proa. Obra de significación que potencia su valor de diseño a partir de la peculiar situación de un predio esquina de gran presencia urbana.

Protección patrimonial

GPP

4

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    12
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Rafael Ruano, arq.
3.11 Autor construcción original:
Horacio Azzarini
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.10 y 3.11- Figura en fachada.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
13
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.6- Cerramiento de terrazas en plantas altas.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Volumetría.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Grupo de interés por los importantes y contundentes ejemplos de arquitectura renovadora. Padrones 5751, 5753, 5754, 5755 y 5756.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de gran importancia urbana, por su contundente tratamiento de fachada, configurándose en un verdadero hito urbano y puerta de acceso a uno de los sectores más significativos de la ciudad: el encuentro entre la ciudad vieja y la ciudad nueva.

Arquitectónica:

Excelente ejemplo de arquitectura afiliada a la tendencia de Art Déco en su vertiente Streamline, que tiene gran significación por la potenciación de su valor de diseño a partir de la peculiar situación de predio esquina en el que se encuentra.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
4
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
NC

8 Recomendaciones

Mantener en sus calidades señaladas.

  1. "Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo". p. 197. 1996. Dos Puntos. IMM, Montevideo.
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