Padrón 4851

1 Identificación

1.1 Padrón
4851
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Paysandú s/n, s/n
1.4 Manzana
140
1.5 Solar
30
1.6 Denominación original
Teatro Odeón
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
707m2
1.9 Observaciones

1.5- Anteriormente conservatorio musical "La lira" (dato I 83), luego de Odeón pasó a denominarse teatro "Carlos Brussa".

1.10 Descripción

Edificio construido a principio de siglo y alterado en 1955 según Inventario 83. Contenía, en sus tres niveles, las instalaciones del Teatro Carlos Brussa, anteriormente Teatro Odeón. Después del incendio de 1995, se mantiene en pie sólo el volumen del fondo y la fachada, concebida ésta como un gran pórtico de triple altura rematado por un frontón triangular y con una vidriera de triple altura algo retirada que conformaba el acceso físico al teatro.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Cultural
3.2 Uso actual global
Baldío
3.3 Uso original por planta
PB Teatro
EP Teatro
PA Teatro
3.4 Uso actual por planta
Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1955
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
E. Trambauer, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.2- Sólo la fachada se mantiene, el resto del predio es un baldío con restos de edificación en estado ruinoso, producto de un incendio en 1995.
3.6- Dato I' 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
No corresponde
Tipo: 
No corresponde
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
14m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
No corresponde
Cubiertas: 
No corresponde
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Malo
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
No corresponde
Exterior plantas altas: 
No corresponde
Interior planta baja: 
No corresponde
Interior plantas altas: 
No corresponde
4.7 Observaciones

4.3- Pilares del pórtico de la entrada, el resto se desmoronó así como la cubierta principal. Se conservan restos de cubierta de fibrocemento en el volumen del fondo. 4.6- No existe interior.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo significativo por la calle Paysandú entre Ciudadela y Florida, conformado por una serie heterogénea de construcciones de buenas calidad y con la Iglesia de Lourdes como edificio de imagen urbana relevante. Padrones 4822, 4854, 4853, 4852, 4851, 4850, 4849 y 4862.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura y alineación se integra correctamente al entorno, con una fachada diferente a la generalidad de las construcciones del entorno pero correcta en sus valores formales.

Arquitectónica

En la medida que el edificio está en ruinas, sólo cabe evaluar su fachada (lo único que se salvó enteramente del incendio). Esta presenta un tratamiento correcto con una vidriera de triple altura interesante, acorde con su programa original.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
NC
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

La calificación responde sólo a la fachada. En este sentido sería interesante poder integrarla en un futuro proyecto, pero ello dependerá del programa de destino y los recursos disponibles. Se considera viable su sustitución por un edificio totalmente nuevo siempre y cuando se tengan en cuenta los valores de tramo y su condición de lindero de un Monumento Histórico como lo es la Iglesia de Lourdes.

9 Bibliografía

 
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