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Padrón 4851

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4851
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Paysandú
s/n
,
Paysandú
s/n
1.4 Manzana:
140
1.5 Solar:
30
1.6 Denominación original:
Teatro Odeón
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
707m²
1.9 Observaciones:

1.5- Anteriormente conservatorio musical "La lira" (dato I 83), luego de Odeón pasó a denominarse teatro "Carlos Brussa".

1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principio de siglo y alterado en 1955 según Inventario 83. Contenía, en sus tres niveles, las instalaciones del Teatro Carlos Brussa, anteriormente Teatro Odeón. Después del incendio de 1995, se mantiene en pie sólo el volumen del fondo y la fachada, concebida ésta como un gran pórtico de triple altura rematado por un frontón triangular y con una vidriera de triple altura algo retirada que conformaba el acceso físico al teatro.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Cultural
3.2 Uso actual global:
Baldío
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Teatro
  • EP
    Teatro
  • PA
    Teatro
3.4 Uso actual por planta:
  • Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1955
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
E. Trambauer, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.2- Sólo la fachada se mantiene, el resto del predio es un baldío con restos de edificación en estado ruinoso, producto de un incendio en 1995.
3.6- Dato I' 83.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
No corresponde
Tipo:
No corresponde
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
No corresponde
Entrepisos:
No corresponde
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Malo
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
No corresponde
Exterior plantas altas:
No corresponde
Interior planta baja:
No corresponde
Interior plantas altas:
No corresponde
4.7. Observaciones:

4.3- Pilares del pórtico de la entrada, el resto se desmoronó así como la cubierta principal. Se conservan restos de cubierta de fibrocemento en el volumen del fondo. 4.6- No existe interior.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra tramo significativo por la calle Paysandú entre Ciudadela y Florida, conformado por una serie heterogénea de construcciones de buenas calidad y con la Iglesia de Lourdes como edificio de imagen urbana relevante. Padrones 4822, 4854, 4853, 4852, 4851, 4850, 4849 y 4862.

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura y alineación se integra correctamente al entorno, con una fachada diferente a la generalidad de las construcciones del entorno pero correcta en sus valores formales.

Arquitectónica:

En la medida que el edificio está en ruinas, sólo cabe evaluar su fachada (lo único que se salvó enteramente del incendio). Esta presenta un tratamiento correcto con una vidriera de triple altura interesante, acorde con su programa original.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
NC
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

La calificación responde sólo a la fachada. En este sentido sería interesante poder integrarla en un futuro proyecto, pero ello dependerá del programa de destino y los recursos disponibles. Se considera viable su sustitución por un edificio totalmente nuevo siempre y cuando se tengan en cuenta los valores de tramo y su condición de lindero de un Monumento Histórico como lo es la Iglesia de Lourdes.

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