Padrón 4844

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda construido a fines del siglo XIX. Organizaba dos viviendas unifamiliares en dos niveles. Posteriormente la planta baja fue utilizada como local comercial y el primer nivel como inquilinato. Fue reformado en 1990, transformando su estructura interna y colocando entrepisos en ambas plantas. Actualmente aloja un jardín de infantes y escuela. Su fachada ha sufrido graves alteraciones, felizmente reversibles, pero mantiene el ritmo y las proporciones originales. Se destacan los vanos de la planta alta con arcos escarzanos y la carpintería del balcón, que recorre toda la fachada. Forma un conjunto con su lindero derecho y se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Cultural
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Guardería
PA Guardería
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Bernardo Striwe, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Tanto la planta alta como la planta baja se entrepisaron.
3.6- 1990: colocación de entrepisos. 2010: reformas en plantas altas.
3.12- Arquitecto responsable de las reformas en 2010.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.2- Patio lateral abierto, se presume que originalmente poseía claraboya. 4.6- Actualemte en obra en las plantas altas: las reformas no prevén cambios estructurales ni organizativos sino el mantenimiento de la azotea y muros medianeros, colocación de paneles de yeso y cambios de pavimentos. 4.6- En la fachada de planta baja se colocó revestimiento de piedra laja y se eliminaron los ornamentos de planta alta (previo a 1983). En 1990 se reformó colocando entrepisos en ambos niveles.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Conforma un conjunto con su lindero al Sur (padrón 4845). Se trata de construcciones originalmente idénticas (se presume), pero que hoy, debido sobre todo a sus alteraciones en fachada ha perdido parte de ese carácter. No obstante, se conserva el balcón corrido, la altura y la configuración y ritmo de vanos.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación, altura y composición se integra correctamente en el entorno. No obstante, sus alteraciones le han restado valor.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y correcta composición, que ha perdido valor estético y coherencia con su lindero debido a las alteraciones sufridas.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
1

8 Recomendaciones

Rever tratamiento de fachada en planta baja en función del conjunto. Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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