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Padrón 4844

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4844
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ciudadela
s/n
,
Ciudadela
1532
1.4 Manzana:
140
1.5 Solar:
23
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
231m²
1.9 Observaciones:

nc

1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda construido a fines del siglo XIX. Organizaba dos viviendas unifamiliares en dos niveles. Posteriormente la planta baja fue utilizada como local comercial y el primer nivel como inquilinato. Fue reformado en 1990, transformando su estructura interna y colocando entrepisos en ambas plantas. Actualmente aloja un jardín de infantes y escuela. Su fachada ha sufrido graves alteraciones, felizmente reversibles, pero mantiene el ritmo y las proporciones originales. Se destacan los vanos de la planta alta con arcos escarzanos y la carpintería del balcón, que recorre toda la fachada. Forma un conjunto con su lindero derecho y se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Cultural
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Guardería
  • PA
    Guardería
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Bernardo Striwe, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Tanto la planta alta como la planta baja se entrepisaron.
3.6- 1990: colocación de entrepisos. 2010: reformas en plantas altas.
3.12- Arquitecto responsable de las reformas en 2010.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.2- Patio lateral abierto, se presume que originalmente poseía claraboya. 4.6- Actualemte en obra en las plantas altas: las reformas no prevén cambios estructurales ni organizativos sino el mantenimiento de la azotea y muros medianeros, colocación de paneles de yeso y cambios de pavimentos. 4.6- En la fachada de planta baja se colocó revestimiento de piedra laja y se eliminaron los ornamentos de planta alta (previo a 1983). En 1990 se reformó colocando entrepisos en ambos niveles.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Conforma un conjunto con su lindero al Sur (padrón 4845). Se trata de construcciones originalmente idénticas (se presume), pero que hoy, debido sobre todo a sus alteraciones en fachada ha perdido parte de ese carácter. No obstante, se conserva el balcón corrido, la altura y la configuración y ritmo de vanos.

6 Evaluación

Urbanística:

Por su alineación, altura y composición se integra correctamente en el entorno. No obstante, sus alteraciones le han restado valor.

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción y correcta composición, que ha perdido valor estético y coherencia con su lindero debido a las alteraciones sufridas.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Rever tratamiento de fachada en planta baja en función del conjunto. Mantener los valores señalados.

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