Padrón 4797

1 Identificación

1.10 Descripción

Padrón presumiblemente unificado que contiene dos edificios de renta construidos a principios del siglo XX. Se desarrollan en cuatro y cinco plantas, y hoy están comunicados en cada nivel. Originalmente el subsuelo y la planta baja eran para uso comercial mientras que los niveles superiores estaban destinados a vivienda. Actualmente funcionan oficinas en todos los niveles, conservando en algunas unidades el uso residencial. Las fachadas correspondientes a los dos edificios se componen por el basamento revestido de granito, el cuerpo central, y los remates; un mirador en forma de templete en el edificio más bajo y un último piso con loggias que enmarcan la cúpula de zinguería con linterna, en el edificio de la esquina. Se trata de dos edificios que a pesar de ciertos rasgos diferenciales, comparten elementos de un mismo lenguaje, resultando un conjunto armónico. El edificio esquina se emparenta claramente con los que se construían a la fecha en algunos grandes centros urbanos europeos. El conjunto caracteriza el tramo norte de la Plaza Independencia, que se define con morfologías y estilos no uniformes. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
SS Comercio
PB Comercio, Desocupado
PA Sede diplomática, Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
3
PA
4
3.5 Época original
Fecha original: 
1913
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
A. Ruiz, arq.
P. Nadal, arq.
Galfetti, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.3- Datos correspondientes al edificio ubicado sobre la esquina. En el edificio hacia el Oeste del padrón, albergaba un comercio en subsuelo, planta baja y entrepiso, mientras que las plantas superiores alojaban una vivienda individual de carácter suntuoso. 3.4- Del edificio en esquina: planta baja desocupada, primer piso: embajada de Canadá. Local de una AFAP en subsuelo, planta baja y primer piso del edificio hacia el Oeste del padrón.
3.5- 1913 corresponde a Permiso de Contrucción del edificio ubicado en el sector esquina. 1915, corresponde al edificio ubicado hacia el Oeste del padrón. Datos tomados de planos en Archivo IHA.
3.6- Reforma que incluye comunicación entre edificios, no se pudo determinar fecha.
3.10- Datos tomados de planos en Archivo IHA y Revista "Arquitectura".

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
21m
Altura en pisos: 
5pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Muy bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.2- Altura: edificio al Oeste tiene cuatro niveles y aproximadamente 18 metros de altura, el edificio en esquina cinco niveles y 21 metros aproximadamente. 4.6- Cambios en revestimientos y pavimentos de oficinas. El local de la AFAP ha realizado importantes cambios en subsuelo, planta baja y primer piso del edificio al Oeste.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas, cúpula de zinguería. Pavimentos originales, puertas de acceso a las oficinas.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Contraescarpa Ciudadela

Fuentes: 
Baroffio, R.: "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, Nº 287-290. Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Grupo relevante situado sobre la Plaza Independencia entre Juncal y Ciudadela, comprende los padrones 4795, 4796 y 4797, presenta ejemplos arquitectónicos de interés y tiene la particularidad de ser el único tramo sobre la plaza con ausencia de galerías porticadas.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación y altura el edificio se integra correctamente en el tramo sobre la plaza, aportando la singularidad de ambas fachadas que contribuyen a calificar el mismo, en particular a través de sus trabajados remates. Sobre la calle Ciudadela, el edificio contrasta con su lindero, de menor altura y calidad.

Arquitectónica

Edificios de muy buena construcción, que forman un conjunto armónico entre ellos, con interesante composición de fachada, cuidado nivel de detalle y profusa ornamentación que singulariza los edificios junto con los remates de sus respectivas azoteas.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
NC

8 Recomendaciones

Mantener integralmente los valores señalados.

9 Bibliografía

  1. Revista "Arquitectura" N° especial, p. 40. SAU. Montevideo, marzo de 1920.
  2. IHA. Archivo de P de C. Nº 42167. Año 1913.
  3. IHA. Archivo de P de C. Nº 47563. Año 1915.
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