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Padrón 4797

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4797
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Plaza Independencia
743
,
Plaza Independencia
749
,
Ciudadela
1361
,
Plaza Independencia
749 bis
1.4 Manzana:
136
1.5 Solar:
7
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
718m²
1.9 Observaciones:

nc

1.10 Descripcion: 

Padrón presumiblemente unificado que contiene dos edificios de renta construidos a principios del siglo XX. Se desarrollan en cuatro y cinco plantas, y hoy están comunicados en cada nivel. Originalmente el subsuelo y la planta baja eran para uso comercial mientras que los niveles superiores estaban destinados a vivienda. Actualmente funcionan oficinas en todos los niveles, conservando en algunas unidades el uso residencial. Las fachadas correspondientes a los dos edificios se componen por el basamento revestido de granito, el cuerpo central, y los remates; un mirador en forma de templete en el edificio más bajo y un último piso con loggias que enmarcan la cúpula de zinguería con linterna, en el edificio de la esquina. Se trata de dos edificios que a pesar de ciertos rasgos diferenciales, comparten elementos de un mismo lenguaje, resultando un conjunto armónico. El edificio esquina se emparenta claramente con los que se construían a la fecha en algunos grandes centros urbanos europeos. El conjunto caracteriza el tramo norte de la Plaza Independencia, que se define con morfologías y estilos no uniformes. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Comercio
  • PB
    Comercio
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Sede diplomática
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    3
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
1913
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
A. Ruiz, arq.
P. Nadal, arq.
Galfetti, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.3- Datos correspondientes al edificio ubicado sobre la esquina. En el edificio hacia el Oeste del padrón, albergaba un comercio en subsuelo, planta baja y entrepiso, mientras que las plantas superiores alojaban una vivienda individual de carácter suntuoso. 3.4- Del edificio en esquina: planta baja desocupada, primer piso: embajada de Canadá. Local de una AFAP en subsuelo, planta baja y primer piso del edificio hacia el Oeste del padrón.
3.5- 1913 corresponde a Permiso de Contrucción del edificio ubicado en el sector esquina. 1915, corresponde al edificio ubicado hacia el Oeste del padrón. Datos tomados de planos en Archivo IHA.
3.6- Reforma que incluye comunicación entre edificios, no se pudo determinar fecha.
3.10- Datos tomados de planos en Archivo IHA y Revista "Arquitectura".

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
Con cielorraso de yeso
4.4 Categoría de la construcción:
Muy buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.2- Altura: edificio al Oeste tiene cuatro niveles y aproximadamente 18 metros de altura, el edificio en esquina cinco niveles y 21 metros aproximadamente. 4.6- Cambios en revestimientos y pavimentos de oficinas. El local de la AFAP ha realizado importantes cambios en subsuelo, planta baja y primer piso del edificio al Oeste.

5.1 Elementos significativos:

Fachadas, cúpula de zinguería. Pavimentos originales, puertas de acceso a las oficinas.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Contraescarpa Ciudadela

Fuentes: 

Baroffio, R.: "El rescate de la murallas de Montevideo", apartado del Boletín Histórico del Ejército, Nº 287-290. Montevideo, 1994.

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Grupo relevante situado sobre la Plaza Independencia entre Juncal y Ciudadela, comprende los padrones 4795, 4796 y 4797, presenta ejemplos arquitectónicos de interés y tiene la particularidad de ser el único tramo sobre la plaza con ausencia de galerías porticadas.

6 Evaluación

Urbanística:

Por su alineación y altura el edificio se integra correctamente en el tramo sobre la plaza, aportando la singularidad de ambas fachadas que contribuyen a calificar el mismo, en particular a través de sus trabajados remates. Sobre la calle Ciudadela, el edificio contrasta con su lindero, de menor altura y calidad.

Arquitectónica:

Edificios de muy buena construcción, que forman un conjunto armónico entre ellos, con interesante composición de fachada, cuidado nivel de detalle y profusa ornamentación que singulariza los edificios junto con los remates de sus respectivas azoteas.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
NC

8 Recomendaciones

Mantener integralmente los valores señalados.

  1. Revista "Arquitectura" N° especial, p. 40. SAU. Montevideo, marzo de 1920.
  2. IHA. Archivo de P de C. Nº 42167. Año 1913.
  3. IHA. Archivo de P de C. Nº 47563. Año 1915.
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