Padrón 4697 - Torre Mayor

1 Identificación

1.1 Padrón
4697
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Sarandí 699, s/n
Juncal 1355, s/n, 1359, 1363
1.4 Manzana
130
1.5 Solar
6
1.6 Denominación original
Torre Mayor
1.7 Denominación actual
Torre Mayor
1.8 Área del terreno
520m2
1.9 Observaciones
 

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1970 para viviendas y oficinas. Su planta baja de locales comerciales presenta una galería aporticada sobre Juncal (de acuerdo a la normativa para los edificios frentistas a la Plaza Independencia) mientras los pisos superiores albergan oficinas y apartamentos. Sus fachadas, sencillas y sobrias, presentan una sucesión de franjas horizontales de revestimiento en monolítico lavado alternadas con el ventaneo. Se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
SS Oficinas
PB Comercio
EP Comercio
PA Oficinas, Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
SS Oficinas
PB Comercio
EP Comercio
PA Oficinas, Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
EP
1
PA
12
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
Tieger y Braselli, ings.
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.11- Dato I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Frente-fondo
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
37m
Altura en pisos: 
14pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Contraescarpa Ciudadela.

Fuentes: 
Baroffio, Raúl. "El rescate de las murallas de Montevideo" , apartado del “Boletín Histórico del Ejército”, Nº 287. - 290, Montevideo, 1994.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

El edificio pertenece al tramo significativo de Sarandí entre B. Mitre y Juncal, y al entorno de la Plaza Independencia, sin aportar valores significativos en ninguno de ellos. Padrones 4692, 4693, 5633, 4697, 4696, 4695, 5626 y 5625.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Inserto en una esquina de especial significación, el edificio no aporta valores urbanísticos de interés. Se mantiene indiferente a la escala de Sarandí y, si bien respeta la norma sobre la Plaza Independencia creando una galería aportircada, su fachada carente de interés no está en consonancia con la importancia simbólica del espacio al que se vuelca.

 

Arquitectónica

No presenta elementos de interés a destacar.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
Compartir