Padrón 3020

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de cierta calidad construido a fines del siglo XIX, bien integrado al entorno, aún luego de una reforma que alteró los vanos de planta baja. Se desarrolla en dos niveles, originalmente destinados a vivienda con planta baja comercial. El ritmo de las aberturas adinteladas de planta alta, intercalando frontones rectos y curvos enmarcados por pilastras corintias, le da cierto interés particular. A destacar el gran balcón continuo de herrería. Fue reciclado en el año 1983 para adaptarlo a uso de oficinas, manteniendo sin alteración la fachada en el nivel superior. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Z 1

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Oficinas
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.1- Originalmente se presumen dos viviendas unifamiliares con acceso independiente en planta alta y dos locales comerciales en P.B.
3.6- 1983- Reforma. Dato I 83. Se eliminaron las claraboyas y la iluminación se logra por diferencia de niveles en los techos.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
 
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.6- Se eliminaron las claraboyas y la iluminación se logra por diferencia de niveles en los techos.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
 
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
 
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, si bien conserva los elementos que caracterizan a las construcciones de practicamente toda la manzana en cuanto a alturas, proporciones, ritmos de fachada y edad de las mismas, se encuentra aislado del resto, al tener como linderos un edificio con una muy pobre intervención en fachada (padrón 3019) y otro edificio de lineas contextualistas posmodernas (padrón 3003).

Arquitectónica

Edificio que, más allá de las alteraciones efectuadas en su fachada, es representativo de la tipología de vivienda individual en planta alta -con la particularidad de haber sido 2 viviendas con accesos independientes cada una- con locales comerciales en planta baja, típica de fines del s.XIX.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener su alineación, altura y elementos significativos.

9 Bibliografía

 
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