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Padrón 3020

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3020
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Zabala
1578
,
Zabala
1574
,
Zabala
s/n
,
Zabala
1566
1.4 Manzana:
42
1.5 Solar:
18
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
443m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de cierta calidad construido a fines del siglo XIX, bien integrado al entorno, aún luego de una reforma que alteró los vanos de planta baja. Se desarrolla en dos niveles, originalmente destinados a vivienda con planta baja comercial. El ritmo de las aberturas adinteladas de planta alta, intercalando frontones rectos y curvos enmarcados por pilastras corintias, le da cierto interés particular. A destacar el gran balcón continuo de herrería. Fue reciclado en el año 1983 para adaptarlo a uso de oficinas, manteniendo sin alteración la fachada en el nivel superior. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.1- Originalmente se presumen dos viviendas unifamiliares con acceso independiente en planta alta y dos locales comerciales en P.B.
3.6- 1983- Reforma. Dato I 83. Se eliminaron las claraboyas y la iluminación se logra por diferencia de niveles en los techos.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Se eliminaron las claraboyas y la iluminación se logra por diferencia de niveles en los techos.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que, si bien conserva los elementos que caracterizan a las construcciones de practicamente toda la manzana en cuanto a alturas, proporciones, ritmos de fachada y edad de las mismas, se encuentra aislado del resto, al tener como linderos un edificio con una muy pobre intervención en fachada (padrón 3019) y otro edificio de lineas contextualistas posmodernas (padrón 3003).

Arquitectónica:

Edificio que, más allá de las alteraciones efectuadas en su fachada, es representativo de la tipología de vivienda individual en planta alta -con la particularidad de haber sido 2 viviendas con accesos independientes cada una- con locales comerciales en planta baja, típica de fines del s.XIX.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener su alineación, altura y elementos significativos.

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