Padrón 3018

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda con planta baja comercial construido en la segunda mitad del siglo XIX. El volumen de dos plantas inserto en un predio muy irregular, ofrece en su fachada de lineamientos eclécticos, una correcta solución ordenada a partir del ritmo de aberturas con arco de medio punto en su planta baja almohadillado y adinteladas con guardapolvos rectos en planta alta. Se beneficia además de un muy buen relacionamiento con su lindero Este. Destacan particularmente los balcones y el pretil de herrería, las pilastras en los entrepaños –a pesar de haber perdido la ornamentación de sus capiteles- y la cornisa sobre modillones con dos frontones triangulares sobre calle Piedras. Fue reciclado en el año 1993, albergando actualmente dos locales comerciales en planta baja y oficinas en el nivel superior. Conserva su estructura tipológica y elementos significativos originales a pesar de algunas alteraciones en aberturas de planta baja. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1993
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Mario Harispe, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- En nivel de azotea hay un mirador hacia la medianera con predio al este, dato I 83.
3.6- Reciclaje. Dato I 2000.
3.7- 2 propietarios. Uso actual de planta baja: agencia de loterías y almacén.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Cubiertas: 
Azotea sobre - a la porteña
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder a planta alta. 4.3- Entrepisos: A la porteña con cielorraso de yeso sobre cañas. Cubiertas: Azotea sobre a la porteña con cielorraso de metal estampado. Datos I 83.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas. Mirador, según I 83.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo por calle Piedras caracerizado por edificios donde priman similares alturas, proporciones y ritmos de fachada configurándolo como morfológicamente homogéneo. Padrones 3013, 3014, 3015, 3016, 3017, 3018, 3021, 3022, 3023 y 3026.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su altura, proporciones de fachada y materialidad, se integra correctamente al tramo en el que se inserta.

Arquitectónica

Edificio que resuelve notablemente lo singular de la forma de su predio, de manera de integrarse por medio de su fachada, al tramo en el que se inserta.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener su alineación, altura, volumetría y elementos significativos.

9 Bibliografía

 
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