Padrón 3009

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a principios del siglo XX, destinado a vivienda con planta baja comercial, desarrollado en tres niveles. La definición constructiva parece antigua en relación a la época que manifiesta el estilo, presumiblemente en época de transición. Su fachada presenta un basamento austero, con vanos modificados, y dos plantas altas de lineamientos clásicos que presentan balcones y pretil con balaustres. Fue recientemente intervenido luego de un incendio ocurrido en Julio de 2001, que afectara fundamentalmente al primer piso. La obra implicó una mejora sustancial de la imagen de fachada por la eliminación de equipos de aire acondicionado, y aplicación de pintura. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

R 8

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Oficinas, Depósito
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
1917
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2001
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Roberto Garese, arq.
3.11 Autor construcción original
Loidbige Soler y Carreras
3.12 Autor proyecto modificación
Laura Fleitas, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.5, 3.10 y 3.11- Figuran en fachada.
3.6- Trabajos de reparación y mejora. Dato I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
13m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de piedra y ladrillo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de piedra
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3- Según I 83 e I 2000, los sistemas constructivos son antiguos en comparación a la época que aparenta el edificio. 4.6- Presenta vanos modificados en planta baja.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Cielorrasos con molduras en buen estado de conservación.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Tramo de Ramba 25 de agosto caracterizado por edificaciones de 2 y 3 niveles donde se destacan morfologías, ritmos, proporciones y relaciones de llenos y vacíos similares. Padrones 3003, 3004, 3005, 3006, 3007, 3008, 3009 y 3010.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que colabora en la definición de la morfología del tramo en el que se inserta, por su altura, proporciones y ritmos de fachada.

Arquitectónica

Edificio organizado en 3 niveles que edificado a principios del siglo XX se integra correctamente a un tramo ya consolidado en la segunda mitad del siglo XIX.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda el mantenimiento de sus elementos significativos.

9 Bibliografía

 
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