Rbla 25 de Agosto de 1825 (R 8)

1 Identificación

1.1 Código de tramo
R 8
1.2 Calle
Rbla 25 de Agosto de 1825
1.3 Calles limites
Zabala
Misiones
1.4 Numeración de puertas límite
406
s/n

Protección patrimonial

Es un tramo significativo

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Calzada: estado de conservación
Muy bueno
3.2 Calzada: materiales
Paños de hormigón
3.3 Acera: estado de conservación
Muy bueno
3.4 Acera: materiales
Otros
3.5 Iluminación artificial: tipo
General de calle
Escenográfica de fachadas
3.6 Luminaria
De columna
3.7 Especies vegetales
5 tipas, 9 álamos

4 Características

4.1 Usos
Vehicular
4.2 Apropiaciones

nc

4.3 Elementos significativos

nc

4.4 Visuales de interés

Desde el tramo hacia el Oeste: edificio de la aduana.
Desde esquina de Rambla 25 de Agosto de 1825 y Zabala al Sur: casa central del BROU.
Desde esquina de Rambla 25 de Agosto de 1825 y Misiones al Este: casa de los Ximénez y las bóvedas.

4.5 Esquina

nc

5 Valoración

5.1 Tramo significativo
Es un tramo significativo
5.2 Valoración

Enmarcado en una situación de borde sobre la rambla portuaria, el tramo se configura con construcciones de altura, época y estado de conservación variables. Sin embargo, y asumiendo su condición de borde heterogéneo y en vías de definición, puede hacerse una lectura de conjunto donde priman los aspectos ambientales sobre los físicos construídos.
El tramo presenta un predominio de edificaciones de tres o más niveles con dos episodios importantes de renovación, edificios de propiedad horizontal destinados a oficina, además de un importante reciclaje sobre un edificio de fines de siglo XIX en la esquina con Misiones, que establece una continuidad con el tramo M1. La discontinuidad del tramo viene dada por la presencia de algunas construcciones ruinosas. A pesar de la incidencia negativa de algunos factores ambientales -el intenso tráfico sobre la rambla, el bloqueo visual de contenedores- y arquitectónicos -el estado de algunas construcciones-, el tramo se beneficia de una condición ambiental naturalmente positiva que enfrenta el borde portuario a potenciar.

6 Observaciones

6.1 Observaciones

3.4- Baldosas monolíticas.
4.2- Hay 3 bancos de hormigón armado en la acera Sur.

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