Padrón 2878

1 Identificación

1.1 Padrón
2878
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
25 de Mayo 313, 315, s/n
1.4 Manzana
31
1.5 Solar
6
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
903m2
1.9 Observaciones

1.6 y 1.7- Edificio 25 de Mayo, según dato I 2000.

1.10 Descripción

Edificio destinado a estacionamiento construido en la década del 90. Se desarrolla en ocho niveles, que sobre un basamento comercial albergan 250 lugares de estacionamiento al fondo y 18 oficinas sobre la vía pública. El edificio remata en dos niveles inclinados a la manera de mansardas, que atenúan la diferencia de altura. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
SS Estacionamiento colectivo
PB Estacionamiento colectivo, Comercio
PA Estacionamiento colectivo, Oficinas
3.4 Uso actual por planta
SS Estacionamiento colectivo
PB Estacionamiento colectivo, Comercio
PA Estacionamiento colectivo, Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
SS
3
PB
1
PA
6
3.5 Época original
Fecha original: 
1998
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Paccini - Gambetta, arqs.
Herrera Lussich
3.11 Autor construcción original
M. Paccini, arq.
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.5- Dato I 2000.
3.7- La mayoría en alquiler, el resto desocupados.
3.10- Paccini-Gambetta: dato I 83. Herrera Lussich: dato obtenido en sitio, por relevadores del I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Cubierta: 
Inclinada
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
80%
Alineación con retiro: 
20%
Altura en metros: 
21m
Altura en pisos: 
7pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
De metal ondulado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.3- Chapa metálica o tejas en remate superior.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre la calle 25 de Mayo, sin aportar valores al mismo. Padrones 2875, 2876, 417150, 2878, 2880, 2881, 2891, 2909, 2908, 2907, 2906, 2905 y 2904.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que al presentar su plano frontal alturas distintas, denota su preocupación por "contextualizarse” con su entorno. Su fachada escalonada presenta un sector de 4 niveles hacia su lindero padrón 2880, y otro de 5 niveles hacia el padrón 417150. Su remate a la manera de mansarda alude a su edificio lindero, el cual presenta una mansarda muy deteriorada, y otra, la inmediatamente lindera al edificio en cuestión, completamente desaparecida.
 

Arquitectónica

Edificio afiliado a una línea de arquitectónica de fachada despojada muy característica de la década de 1980, donde los vanos se realizan como simples ahuecamientos del plano frontal. A su vez, resaltan sus últimos tres niveles realizados a manera de mansarda, los cuales pretenden disminuir el impacto de la altura general del edificio.  
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
1

9 Bibliografía

 
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