Padrón 2878

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2878
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
313
,
25 de Mayo
315
,
25 de Mayo
s/n
1.4 Manzana:
31
1.5 Solar:
6
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
903m²
1.9 Observaciones:

1.6 y 1.7- Edificio 25 de Mayo, según dato I 2000.
1.10 Descripcion: 

Edificio destinado a estacionamiento construido en la década del 90. Se desarrolla en ocho niveles, que sobre un basamento comercial albergan 250 lugares de estacionamiento al fondo y 18 oficinas sobre la vía pública. El edificio remata en dos niveles inclinados a la manera de mansardas, que atenúan la diferencia de altura. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

VM 5

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2010
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Inventario 2000
Inventario 2000
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Tramo

Imagen del tramo: 25 de Mayo (VM 5)
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Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Comercio
  • PA
    Estacionamiento colectivo
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Comercio
  • PA
    Estacionamiento colectivo
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    3
  • PB
    1
  • PA
    6
3.5 Época original:
Fecha original: 
1998
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
Paccini - Gambetta, arqs.
Herrera Lussich
3.11 Autor construcción original:
M. Paccini, arq.
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.5- Dato I 2000.
3.7- La mayoría en alquiler, el resto desocupados.
3.10- Paccini-Gambetta: dato I 83. Herrera Lussich: dato obtenido en sitio, por relevadores del I 2000.
4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Inclinada
Tipo:
Otros
Alineación frontal:
80%
Alineación con retiro:
20%
Altura en pisos:
7
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
De metal ondulado
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.3- Chapa metálica o tejas en remate superior.
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre la calle 25 de Mayo, sin aportar valores al mismo. Padrones 2875, 2876, 417150, 2878, 2880, 2881, 2891, 2909, 2908, 2907, 2906, 2905 y 2904.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que al presentar su plano frontal alturas distintas, denota su preocupación por "contextualizarse” con su entorno. Su fachada escalonada presenta un sector de 4 niveles hacia su lindero padrón 2880, y otro de 5 niveles hacia el padrón 417150. Su remate a la manera de mansarda alude a su edificio lindero, el cual presenta una mansarda muy deteriorada, y otra, la inmediatamente lindera al edificio en cuestión, completamente desaparecida.
 
Arquitectónica:

Edificio afiliado a una línea de arquitectónica de fachada despojada muy característica de la década de 1980, donde los vanos se realizan como simples ahuecamientos del plano frontal. A su vez, resaltan sus últimos tres niveles realizados a manera de mansarda, los cuales pretenden disminuir el impacto de la altura general del edificio.  
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

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