Padrón 2717 - Edificio "La Proa".

1 Identificación

1.1 Padrón
2717
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Pérez Castellanos 1576, 1568, 1564, s/n, s/n, 1575
Yacaré
1.4 Manzana
22
1.5 Solar
3
1.6 Denominación original
Edificio "La Proa".
1.7 Denominación actual
Edificio "La Proa".
1.8 Área del terreno
476m2
1.9 Observaciones
 

1.10 Descripción

En la característica proa que produce el encuentro de las calles Pérez Castellano y Yacaré, asociada a uno de los espacios públicos más caracterizados de la Ciudad Vieja, se encuentra este edificio, producto de un concurso nacional realizado en 1987 a iniciativa de la Comisión Especial Permanente Ciudad Vieja. Se trata de un ejemplo pionero de aplicación del régimen de Concesión de Obra Pública. La obra vino a completar una manzana sobre la que se habían realizado expropiaciones y demoliciones para llevar adelante un ordenamiento inspirado en el urbanismo de los CIAM, el que desconocía tanto la trama existente como el valor de obras como el propio Mercado del Puerto. La obra permitió a su vez recomponer la perdida espacialidad del lugar, asociándose naturalmente con la peatonalización de la calle Pérez Castellano, liberando un espacio público frente al dinámico centro de atracción del Mercado del Puerto y valorizando la propia implantación de la construcción. El proyecto apela a un lenguaje racionalista con referencias clásicas, generando una pasiva semipública y terrazas en planta alta. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial
3.2 Uso actual global
Comercial
3.3 Uso original por planta
PB Restorán
PA Restorán
3.4 Uso actual por planta
PB Restorán
PA Restorán
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1987
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Pública
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Juan Bastarrica, arq.
Alvaro de Ferrari, arq.
Antonio Gervaz, arq.
Rúben Otero, arq.
3.11 Autor construcción original
s/d
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.5- Corresponde a la fecha del concurso. Se inaguro en 1990. Dato "Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo".
3.10- Datos I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
70%
Alineación con retiro: 
30%
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.2- Sobre Yacaré sobresale un volumen dos metros respecto al lindero.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Batería de San Francisco

Fuentes: 
Dato CEPCV.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra los tramos significativos de las calles Yacaré y Pérez Castellano, caracterizados por la contundente presencia del Mercado del Puerto. Por Yacaré, padrones: 2717, 2715, 422477, 2718, 110570, 110571, 2729, 2728, 99765, 2731 y 2732. Por Pérez Castellano, padrones: 2717, 110576 y 2606. Representa una imagen urbana relevante por su ubicación en la proa que enfrenta el espacio público del Mercado del Puerto.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes se integra adecuadamente a un espacio público especialmente relevante. Por su resolución formal contribuye a potenciarlo.

Arquitectónica

Buen edificio que se destaca por la sobria composición de fachada y por su espacialidad que tiende a integrar el interior con el exterior potenciando el espacio urbano.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
NC

9 Bibliografía

  1. “Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo”, p. 54. Intendencia Municipal de Montevideo. Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Junta de Andalucía. Montevideo, 2008.
  2. Revista "Arquitectura" Nº 261, pp. 3 a 7. SAU. Montevideo, diciembre de 1991.
  3. “Guías ELARQA de Arquitectura” tomo 1, Ciudad Vieja, p. 98. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1994.
  4. Ponte, C.; Cesio, L.; Gatti, P.; Mazzini, A.: "Arquitectura y Patrimonio en Uruguay", p. 52. IHA, Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Montevideo, 2008.
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