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Padrón 2717 - Edificio "La Proa".

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2717
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Pérez Castellanos
1576
,
Pérez Castellanos
1568
,
Pérez Castellanos
1564
,
Pérez Castellanos
s/n
,
Pérez Castellanos
s/n
,
Pérez Castellanos
1575
,
Yacaré
1.4 Manzana:
22
1.5 Solar:
3
1.6 Denominación original:
Edificio "La Proa".
1.7 Denominación actual:
Edificio "La Proa".
1.8 Área del terreno:
476m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

En la característica proa que produce el encuentro de las calles Pérez Castellano y Yacaré, asociada a uno de los espacios públicos más caracterizados de la Ciudad Vieja, se encuentra este edificio, producto de un concurso nacional realizado en 1987 a iniciativa de la Comisión Especial Permanente Ciudad Vieja. Se trata de un ejemplo pionero de aplicación del régimen de Concesión de Obra Pública. La obra vino a completar una manzana sobre la que se habían realizado expropiaciones y demoliciones para llevar adelante un ordenamiento inspirado en el urbanismo de los CIAM, el que desconocía tanto la trama existente como el valor de obras como el propio Mercado del Puerto. La obra permitió a su vez recomponer la perdida espacialidad del lugar, asociándose naturalmente con la peatonalización de la calle Pérez Castellano, liberando un espacio público frente al dinámico centro de atracción del Mercado del Puerto y valorizando la propia implantación de la construcción. El proyecto apela a un lenguaje racionalista con referencias clásicas, generando una pasiva semipública y terrazas en planta alta. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Restorán
  • PA
    Restorán
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Restorán
  • PA
    Restorán
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1987
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Pública
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Juan Bastarrica, arq.
Alvaro de Ferrari, arq.
Antonio Gervaz, arq.
Rúben Otero, arq.
3.11 Autor construcción original:
s/d
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.5- Corresponde a la fecha del concurso. Se inaguro en 1990. Dato "Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo".
3.10- Datos I 2000.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Otros
Alineación frontal:
70%
Alineación con retiro:
30%
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.2- Sobre Yacaré sobresale un volumen dos metros respecto al lindero.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

Batería de San Francisco

Fuentes: 

Dato CEPCV.

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra los tramos significativos de las calles Yacaré y Pérez Castellano, caracterizados por la contundente presencia del Mercado del Puerto. Por Yacaré, padrones: 2717, 2715, 422477, 2718, 110570, 110571, 2729, 2728, 99765, 2731 y 2732. Por Pérez Castellano, padrones: 2717, 110576 y 2606. Representa una imagen urbana relevante por su ubicación en la proa que enfrenta el espacio público del Mercado del Puerto.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes se integra adecuadamente a un espacio público especialmente relevante. Por su resolución formal contribuye a potenciarlo.

Arquitectónica:

Buen edificio que se destaca por la sobria composición de fachada y por su espacialidad que tiende a integrar el interior con el exterior potenciando el espacio urbano.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
NC

8 Recomendaciones

  1. “Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo”, p. 54. Intendencia Municipal de Montevideo. Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Junta de Andalucía. Montevideo, 2008.
  2. Revista "Arquitectura" Nº 261, pp. 3 a 7. SAU. Montevideo, diciembre de 1991.
  3. “Guías ELARQA de Arquitectura” tomo 1, Ciudad Vieja, p. 98. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1994.
  4. Ponte, C.; Cesio, L.; Gatti, P.; Mazzini, A.: "Arquitectura y Patrimonio en Uruguay", p. 52. IHA, Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Montevideo, 2008.
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