Padrón 2648

1 Identificación

1.10 Descripción

Vivienda construida a principios del siglo XX desarrollada en dos niveles. En planta baja se ubican dos locales comerciales al frente y un apartamento por corredor al fondo. La planta alta alberga dos viviendas unifamiliares. En su fachada de inspiración clásica, destaca el tratamiento ornamental de vanos con dos frontones curvos y uno triangular, habiéndose perdido los balaustres de los balcones. Una ampliación posterior, que implicó la construcción de un tercer nivel parcial sobre la línea de edificación, alteró la composición original. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio, Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- En planta baja una vivienda al fondo y dos comercios al frente que corresponden a joyería y peluquería. En planta alta una vivienda con acceso independiente (Nº 1465), y otra que ocupa parcialmente nivel 1 y nivel 2 (Nº1459). Construcción de un tercer nivel parcial sobre la línea de edificación.
3.6- Alteraciones varias y agregado de un tercer nivel parcial en fecha sin determinar.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.6- Pérdida de balaustres en balcones, construcción sobre azotea que afecta composición en fachada.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo con valores arquitectónicos homogéneos sobre la calle peatonal Pérez Castellano. Padrones 2642, 2643, 2644, 2645, 2646, 2647, 2648, 2649, 2785, 2783, 2782, 2781, 2780 y 2779.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio de correcta inserción que mantiene altura, alineación y ritmos predominantes en el tramo.

Arquitectónica

Edificio que resulta valioso por el manejo del lenguaje clásico de fachada, donde se observa una curiosa disposición rítmica de los vanos.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Eliminación del tercer nivel o rediseño en fachada.

9 Bibliografía

 
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