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Padrón 2648

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2648
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Pérez Castellanos
1457
,
Pérez Castellanos
1459
,
Pérez Castellanos
1461
,
Pérez Castellanos
1463
,
Pérez Castellanos
1465
1.4 Manzana:
18
1.5 Solar:
7
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
163m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Vivienda construida a principios del siglo XX desarrollada en dos niveles. En planta baja se ubican dos locales comerciales al frente y un apartamento por corredor al fondo. La planta alta alberga dos viviendas unifamiliares. En su fachada de inspiración clásica, destaca el tratamiento ornamental de vanos con dos frontones curvos y uno triangular, habiéndose perdido los balaustres de los balcones. Una ampliación posterior, que implicó la construcción de un tercer nivel parcial sobre la línea de edificación, alteró la composición original. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- En planta baja una vivienda al fondo y dos comercios al frente que corresponden a joyería y peluquería. En planta alta una vivienda con acceso independiente (Nº 1465), y otra que ocupa parcialmente nivel 1 y nivel 2 (Nº1459). Construcción de un tercer nivel parcial sobre la línea de edificación.
3.6- Alteraciones varias y agregado de un tercer nivel parcial en fecha sin determinar.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Pérdida de balaustres en balcones, construcción sobre azotea que afecta composición en fachada.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo con valores arquitectónicos homogéneos sobre la calle peatonal Pérez Castellano. Padrones 2642, 2643, 2644, 2645, 2646, 2647, 2648, 2649, 2785, 2783, 2782, 2781, 2780 y 2779.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de correcta inserción que mantiene altura, alineación y ritmos predominantes en el tramo.

Arquitectónica:

Edificio que resulta valioso por el manejo del lenguaje clásico de fachada, donde se observa una curiosa disposición rítmica de los vanos.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Eliminación del tercer nivel o rediseño en fachada.

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