Padrón 99765 - Conjunto Yacaré.

1 Identificación

1.1 Padrón
99765
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Yacaré 1584, 1578, 1574, s/n, 1572
1.4 Manzana
23
1.5 Solar
12
1.6 Denominación original
Conjunto Yacaré.
1.7 Denominación actual
Conjunto Yacaré.
1.8 Área del terreno
847m2
1.9 Observaciones

1.1 y 1.5- Unificación de solares 2 y 12.

1.10 Descripción

Edificio concebido en el marco de un concurso de anteproyectos realizado en 1987 por el BHU. Destinado a vivienda con locales comerciales en planta baja adopta una organización en tira paralela a la calle Yacaré, disponiendo en las plantas altas tipologías dúplex a las que se accede desde una calle corredor interior. Uno de los aspectos morfológicos significativos consiste en haber liberado el corazón de manzana para un espacio abierto de uso común. Su amplia fachada logra integrarse mediante la fragmentación en distintos planos que refieren a la horizontalidad y verticalidad del entorno. Se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Y 1

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio, Apartamentos
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado, Apartamentos
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
4
3.5 Época original
Fecha original: 
1994
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Juan Bastarrica, arq.
Alberto de Betolaza, arq.
Alvaro de Ferrari, arq.
Antonio Gervaz, arq.
Rúben Otero, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.3 y 3.4- Son dos tipologías dúplex superpuestas en plantas altas. Actualmente los locales comerciales se encuentran desocupados.
3.5- 1987 (proyecto), 1994 (construcción). Dato "Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo".
3.10- Dato "Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo".

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Frente-fondo
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
14m
Altura en pisos: 
5pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Patio.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Representa una imagen urbana relevante sobre la explanada del Mercado del Puerto, integrando un tramo significativo sobre la calle peatonal Yacaré de valores arquitectónicos variados y altura homogénea. Padrones: 2717, 2715, 422477, 2718, 110570, 110571, 2729, 2728, 99765, 2731 y 2732.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes se integra adecuadamente a un tramo significativo sobre la calle peatonal Yacaré.

Arquitectónica

Buen edificio contemporáneo que se destaca por su volumetría que enfatiza la presencia del acceso, por su tipología, y por el patio de uso común.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
NC

8 Recomendaciones

Conservar las calidades señaladas.

9 Bibliografía

  1. “Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo”, p. 54. Intendencia Municipal de Montevideo. Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Junta de Andalucía. Montevideo, 2008.
  2. “Guías ELARQA de Arquitectura” tomo 1, Ciudad Vieja, p. 100. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1994.
  3. “Arquitectura en Uruguay. 1980- 1990”. Grupo de Viaje G. 84. CEDA. Montevideo, 1991.
  4. Revista “ELARQA” Nº 10, pp. 30 a 35. Ed. Dos Puntos. Montevideo, julio de 1994.
  5. Ponte, C.; Cesio, L.; Gatti, P.; Mazzini, A.: "Arquitectura y Patrimonio en Uruguay", p. 57. IHA, Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Montevideo, 2008.
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