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Padrón 97823

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1 Identificación

1.1 Padrón:
97823
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Circunvalación Durango
1431
,
Solis
1433
,
Solis
1437
1.4 Manzana:
32
1.5 Solar:
20
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
143m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principios del siglo XX destinado a vivienda que se desarrolla en tres niveles. Actualmente se encuentra desocupado. Estilísticamente suscribe los lineamientos histórico eclecticistas típicos de la época. Integra el pequeño grupo de construcciones que registran en fachada la impronta de la presencia de la particular implantación de la Plaza Zabala, en este caso a través de una superficie convexa. El estado de conservación del edificio es regular.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Actualmente desocupado. Uso intermedio como oficina.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Muy buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.5 - Faltan aberturas de los pisos superiores y presenta problemas por falta de mantenimiento, tales como fisuras en revoques. 4.6- Modificaciones interiores por cambio de uso, de poca envergadura.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Abertura circular sobre puerta de acceso en fachada. Baranda en escalera de acceso, según I 83.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra tramo de relevancia sobre Circunvalación Durango, de especial significación por su situación como marco construido de la Plaza Zabala.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por su volumetría, formalización y lenguaje contribuye correctamente a la caracterización del entorno construido de Plaza Zabala. Se integra en alineación y en altura con su lindero norte.
 

Arquitectónica:

Interesante ejemplo de arquitectura residencial desarrollada según los lineamientos del eclecticismo historicista. Su fachada, de clásica estructuración tripartita, con basamento abuñado, se caracteriza por su desarrollo convexo, destacéndose sus balcones de herrería, el cuerpo saliente a modo de bow-window y el tratamiento del acceso con su abertura circular y el relieve superior.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Se recomienda revertir el proceso de deterioro que evidencia el edificio como resultado de su abandono, promoviendo una recuperación respetuosa de los valores originales.

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