Padrón 97823

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a principios del siglo XX destinado a vivienda que se desarrolla en tres niveles. Actualmente se encuentra desocupado. Estilísticamente suscribe los lineamientos histórico eclecticistas típicos de la época. Integra el pequeño grupo de construcciones que registran en fachada la impronta de la presencia de la particular implantación de la Plaza Zabala, en este caso a través de una superficie convexa. El estado de conservación del edificio es regular.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- Actualmente desocupado. Uso intermedio como oficina.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
15m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.5 - Faltan aberturas de los pisos superiores y presenta problemas por falta de mantenimiento, tales como fisuras en revoques. 4.6- Modificaciones interiores por cambio de uso, de poca envergadura.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Abertura circular sobre puerta de acceso en fachada. Baranda en escalera de acceso, según I 83.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo de relevancia sobre Circunvalación Durango, de especial significación por su situación como marco construido de la Plaza Zabala.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su volumetría, formalización y lenguaje contribuye correctamente a la caracterización del entorno construido de Plaza Zabala. Se integra en alineación y en altura con su lindero norte.
 

Arquitectónica

Interesante ejemplo de arquitectura residencial desarrollada según los lineamientos del eclecticismo historicista. Su fachada, de clásica estructuración tripartita, con basamento abuñado, se caracteriza por su desarrollo convexo, destacéndose sus balcones de herrería, el cuerpo saliente a modo de bow-window y el tratamiento del acceso con su abertura circular y el relieve superior.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda revertir el proceso de deterioro que evidencia el edificio como resultado de su abandono, promoviendo una recuperación respetuosa de los valores originales.

9 Bibliografía

 
Compartir