Plaza Independencia
834
Padrón 5846
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 5846 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Plaza Independencia 830 Plaza Independencia 828 Plaza Independencia s/n San José 821 San José 823 San José 825 San José 827 San José 829 |
| 1.4 Manzana: | 206 |
| 1.5 Solar: | 0 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 600m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Edificio de renta construido en el entorno de 1929, ubicado en un padrón que presenta un frente a la rinconada sur de la Plaza Independencia, sobre el cual desarrolla diez niveles; y otro sobre San José de menor altura, desarrollado en siete niveles. Originalmente destinado a vivienda con planta baja y entrepiso comercial, comparte hoy el uso con oficinas en los niveles superiores. Sus fachadas de líneas Art Decó, se componen en forma simétrica organizadas de manera tripartita. Sobre la Plaza Independencia el basamento continúa la pasiva reglamentaria que la bordea, presentando un desarrollo enmarcado en dos bow windows laterales que abarcan cinco niveles. A partir del sexto piso continúan virtualmente acentuando el efecto vertical elevándose más allá del último nivel. Sobre San José la fachada es más baja pero se resuelve con los mismos elementos de filiación decó. El edifico se encuentra en buen estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Administración |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1920-1940 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: NC Rango fechas: NC |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Horizontal |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | Balparda Olivera Calamet |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | nc |
| 3.13 Autor construcción modificación: | nc |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- Con algunos locales comerciales desocupados. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.2- Altura: sobre Plaza Independencia: 30m/10 pisos, sobre San José: 21m/7 pisos. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachadas. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio que se vincula con el Palacio Salvo por su lenguaje y volumetría conformando un tramo homogéneo. El vínculo hacia el sector oeste es también correcto a pesar de la diferencia de alturas y lenguaje. Por San José no presenta problemas desde el punto de vista urbano. |
| Arquitectónica: | Buen ejemplo de edificio de viviendas de lenguaje art decó con correcto diseño de fachadas en donde se destaca el trabajo de herrería. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 2 |
| Inventario Patrimonial 1983: | NC |
8 Recomendaciones
- Arana, Mariano; Mazzini, Andrés; Ponte, Cecilia; Schelotto, Salvador: “Guía Art Decó”, p. 29. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1999.