Padrón 5017B

1 Identificación

1.1 Padrón
5017
1.2 Sector
B
1.3 Dirección
Plaza Independencia 1382, 1380bis, 1378
1.4 Manzana
152
1.5 Solar
0
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
358m2
1.9 Observaciones

1.1- Predio con frente a dos calles, Plaza Independencia y Andes. Presenta 14 niveles sobre Plaza Independencia y 9 sobre Andes. 1.2- Datos correspondientes al edificio que enfrenta a la Plaza Independencia. 1.8- Corresponde a la totalidad del padrón.

1.10 Descripción

Padrón con frente a dos calles, en el cual se ubican dos edificios independientes, ambos construidos en la década de 1950, de propiedad horizontal y destinados a vivienda, oficinas y actividad comercial. El edificio sobre la rinconada norte de la Plaza Independencia, se desarrolla en catorce niveles, destinados a vivienda y oficinas con planta baja comercial, hoy desocupada. El volumen responde a la normativa de altura y tratamiento de pasiva que enfrenta la Plaza Independencia. Su fachada presenta bandas horizontales, compuestas por balcones con balaustradas de hormigón, retirándose en el último nivel. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
EP Comercio
PA Oficinas, Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
EP Comercio
PA Oficinas, Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
12
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
J. E. Cajarville
3.11 Autor construcción original
Puppo y Masello
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.10 y 3.11- Figuran en fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
35m
Altura en pisos: 
13pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.2- Son 35 metros sobre la línea de edificación y 3 metros en gálibo. Son 13 pisos sobre la línea de edificación y 1 piso en gálibo.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio de altura y volumetría acordes al entorno. Sin aportar valores desde el punto de vista formal.

Arquitectónica

Edificio en altura de propiedad horizontal construido en la década de 1950 que responde a la normativa de altura y tratamiento de pasiva que enfrenta la Plaza Independencia. Sin valores a destacar.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
NC

9 Bibliografía

 
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