Padrón 4883

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de dos niveles y subsuelo construido a fines del siglo XIX, destinado originalmente a vivienda con planta baja comercial. La parcela presenta dos frentes, uno hacia la calle Florida y otro hacia un pasaje peatonal interior a la manzana, con nivel más bajo, donde antiguamente accedían los carruajes. Actualmente en los locales comerciales de la planta baja funcionan un locutorio y un depósito mientras que en el primer nivel se instalaron dos escuelas privadas de educación terciaria (escuelas de enfermería y hotelería), adecuando la vivienda original a tales fines. El edificio se destaca por el cuidadoso tratamiento de su fachada, con la planta baja revestida enteramente en granito, un balcón corrido con balaustres y tres vanos en planta alta enmarcados por semi-columnas y pilastras corintias. Tanto los materiales empleados como los elementos significativos de su interior, se conservan con pocas modificaciones. Se encuentra en buen estado de conservación aunque denota falta de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Cultural
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS Depósito, Comercio
PB Depósito, Comercio
PA Escuela
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- SS y PB: son dos locales comerciales, en uno funciona un locutorio y en el otro un depósito perteneciente a una empresa que importa artículos para uso hospitalario y cuya sede funciona en el edificio contiguo (padrón 4884). En planta alta funcionan las escuelas de hotelería y enfermería del Centro de Formación Técnico Profesional del Uruguay.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3- No se pudo acceder: dato I´83. 4.5 y 4.6- No se pudo ingresar al interior del edificio. 4.5- Estado general bueno, no obstante presenta desprendimientos de revoques en el sector del balcón y pérdida de balaustres en el pretil. 4.6- Sustitución del lucernario posterior por chapa sobre tirantería de madera.Se alteraron aberturas en planta baja pertenecientes al local comercial (apreciadas desde azotea de la construcción lindera).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada sobre calle Florida. Tipología. Claraboya del patio principal. Escalera de mármol.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

Según el I´2000: casa en la que presuntamente vivió Venancio Flores (en ese caso, la vivienda sería anterior a 1868)

Fuentes: 
I´2000.
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece al grupo significativo de la calle Florida, continuación del borde construido de Uruguay, conformado por edificios construidos en torno a 1900, con diferentes alturas pero similares características compositivas y de lenguaje y una buena calidad promedio en cuanto a sus características constructivas y estéticas. Padrones 4877, 4878, 4879, 4880, 4881, 4882, 4883, 4884 y 4885.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Si bien es sensiblemente más bajo que sus vecinos, por su alineación, composición y lenguaje, el edificio se integra correctamente en el entorno, aportando sus calidades singulares.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción y cuidada composición y ornamentación, a lo que se agrega el valor de su tipología y de elementos de carácter testimonial.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener integralmente los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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