Padrón 4879

1 Identificación

1.1 Padrón
4879
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Av Uruguay 782, 780
Psje Pnal s/n
1.4 Manzana
142
1.5 Solar
3
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
409m2
1.9 Observaciones

1.3- Tiene un acceso por el pasaje peatonal.

1.10 Descripción

Edificio de vivienda construido a principios del siglo XX con planta baja comercial y subsuelo. Conserva su uso comercial aunque el nivel superior se encuentra prácticamente desocupado. Su fachada mantiene los principios básicos de composición del tipo, aunque introduciendo variantes como la asimetría generada por el volumen a la derecha reforzando el acceso. Se destacan las aberturas de medio punto en el nivel superior y el balcón con baranda de hierro. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

U 1

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
PA Desocupado
3.4 Uso actual por planta
SS Comercio
PB Comercio
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- En planta baja: comercio de venta de maquinaria agrícola (A. Bertolotti). Planta alta: propiedad del comercio, no se utiliza actualmente.
3.6- No se pudo determinar fecha de modificaciones.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.1- Posee contrafrente sobre el pasaje peatonal en el interior de la manzana. 4.2- Tipo: patio lateral cubierto con chapa de fibrocemento. 4.5 y 4.6- Se ingresó a la planta baja, los datos de la planta alta corresponden al empleado del local comercial.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Piso de mármol y mayólicas en cocina de vivienda; cielorraso de yeso; vitreaux, cocina de leña original (consignados en el I´83, no se pudieron corroborar).

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra el grupo significativo de la Av. Uruguay entre Ciudadela y Florida, continuando por esta, conformado por edificios realizados en tornoa 1900, de diferentes alturas pero similares características compositivas y de lenguaje, y de buena calidad promedio en cuanto a sus características constructivas y estéticas. Padrones 4877, 4878, 4879, 4880, 4881, 4882, 4883, 4884 y 4885.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación, composición y lenguaje se inserta correctamente en el tramo, si bien contrasta en altura con su lindero hacia el Este.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción, correcta composición de fachada y cuidado tratamiento ornamental.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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