Padrón 4877

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio comercial construido en las primeras décadas del siglo XX. Se desarrolla en dos niveles y subsuelo. La planta baja contiene cuatro locales comerciales y el nivel superior estaba destinado originalmente a oficinas. Actualmente se ubican un comercio y un templo en dos de los locales y un establecimiento de enseñanza superior en parte de la planta baja y el primer nivel. Uno de los locales se encuentra desocupado mientras que en planta alta aún funcionan algunas oficinas privadas. La fachada mantiene un ritmo a lo largo de todo el edificio mediante el uso de singulares pilastras coronadas con ornamento en forma de medallón. En los entrepaños se disponen grandes aberturas con carpintería metálica. Remata e integra un tramo de interés sobre la calle Uruguay. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Cultural
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
SS Escuela, Comercio, Desocupado
PB Escuela, Comercio, Desocupado
PA Escuela, Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- En la planta baja hay cuatro locales comerciales donde funcionan una tienda de prendas de cuero, un templo (Iglesia de Jesucristo) y una escuela de periodismo (Instituto Profesional de Enseñanza Periodística -IPEP-) en el local de la esquina, mientras un cuarto local se encuentra desocupado. En la planta alta funcionan dos oficinas privadas y las diversas aulas de la escuela mencionada (IPEP).
3.6- No se pudo determinar fecha.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.2- Tipo: en planta alta posee dos lucernarios cubiertos con claraboyas utilizados como pequeños patios. Las oficinas y salones de clase en planta alta y lo locales de planta baja ventilan al frente. 4.6- En planta baja: pequeñas modificaciones en cuanto a: revestimientos originales de la fachada (local de cueros) y pintura. En planta alta: modificaciones de baños, algunos revestimientos y cielorrasos. Comunicación entre local comercial de la esquina y la entrada a las planta altas por la calle Ciudadela (todo ello forma parte del IPEP).

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detactaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detactaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra el grupo significativo de la Av. Uruguay entre Ciudadela y Florida, continuando por esta, conformado por edificios realizados en tornoa 1900, de diferentes alturas pero similares características compositivas y de lenguaje, y de buena calidad promedio en cuanto a sus características constructivas y estéticas. Padrones 4877, 4878, 4879, 4880, 4881, 4882, 4883, 4884 y 4885.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación, composición y lenguaje se inserta correctamente en el entorno, aportando su singularidad arquitectónica.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción e interesante composición de fachada que resuelve de modo correcto la gran extensión de padrón sobre la Av. Uruguay, a través del ritmo establecido por las pilastras y los vanos.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener integralmente los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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