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Padrón 4804

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4804
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Ciudadela
1389
,
Ciudadela
1391
,
Ciudadela
1393
1.4 Manzana:
136
1.5 Solar:
14
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
261m²
1.9 Observaciones:

nc

1.10 Descripcion: 

Edificio de dos niveles construido a fines del siglo XIX, destinado originalmente a vivienda con planta baja comercial. Su fachada muy transformada en planta baja, presenta un nivel superior con vanos adintelados con chambranas y guardapolvos independientes donde destaca un balcón corrido con baranda de hierro. Actualmente funcionan comercios en la planta baja y entrepiso (restaurante y agencia de viajes) y un karaoke en la planta alta. Se encuentra en regular estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Restorán
  • PB
    Comercio
  • EP
    Restorán
  • EP
    Comercio
  • PA
    Bar nocturno
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
1980-2000
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
E. Zurbrück, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- En planta baja: dos locales comerciales (agencia de viajes y restaurante de comida asiática). En planta alta funciona un karaoke (dato de vecinos del lugar).
3.6 y 3.12- Modificación de fachada (fecha sin precisar, anterior a 1975). Modificación de fachada en 1987 (verficable en la foto del I´2000) 2002: Reforma organización interior y modificación de fachada. Arq. E. Zurbrück.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
No corresponde
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Con cielorraso de envarillado
Con cielorraso de yeso
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3- Datos de la planta alta del I´83. 4.5 y 4.6- No se pudo acceder al interior de la planta alta. 4.5- Desprendimientos de revoques y fisuras en sectores de la fachada. 4.6- Modificación radical de vanos y aberturas en planta baja, creación de entrepiso.

5.1 Elementos significativos:

Fachada de planta alta. Pisos de mármol y granito en damero, en el patio de la planta alta; balaustrada de mármol (datos del I´83 y I´2000).

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Se integra correctamente en un tramo heterogéneo en cuanto a alturas de las edificaciones y calidad de las mismas.

Arquitectónica:

Edificio de buena construcción pero modificado, principalmente en la fachada de planta baja. No obstante, la planta superior conserva su composición original en la que destaca el balcón corrido con baranda de hierro.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

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