Padrón 4804

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de dos niveles construido a fines del siglo XIX, destinado originalmente a vivienda con planta baja comercial. Su fachada muy transformada en planta baja, presenta un nivel superior con vanos adintelados con chambranas y guardapolvos independientes donde destaca un balcón corrido con baranda de hierro. Actualmente funcionan comercios en la planta baja y entrepiso (restaurante y agencia de viajes) y un karaoke en la planta alta. Se encuentra en regular estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Restorán, Comercio
EP Restorán, Comercio
PA Bar nocturno
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
Rango fechas: 
1980-2000
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
E. Zurbrück, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- En planta baja: dos locales comerciales (agencia de viajes y restaurante de comida asiática). En planta alta funciona un karaoke (dato de vecinos del lugar).
3.6 y 3.12- Modificación de fachada (fecha sin precisar, anterior a 1975). Modificación de fachada en 1987 (verficable en la foto del I´2000) 2002: Reforma organización interior y modificación de fachada. Arq. E. Zurbrück.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
No corresponde
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de envarillado
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Muy modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3- Datos de la planta alta del I´83. 4.5 y 4.6- No se pudo acceder al interior de la planta alta. 4.5- Desprendimientos de revoques y fisuras en sectores de la fachada. 4.6- Modificación radical de vanos y aberturas en planta baja, creación de entrepiso.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada de planta alta. Pisos de mármol y granito en damero, en el patio de la planta alta; balaustrada de mármol (datos del I´83 y I´2000).

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Se integra correctamente en un tramo heterogéneo en cuanto a alturas de las edificaciones y calidad de las mismas.

Arquitectónica

Edificio de buena construcción pero modificado, principalmente en la fachada de planta baja. No obstante, la planta superior conserva su composición original en la que destaca el balcón corrido con baranda de hierro.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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